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39517 Tangerhütte • Anlageobjekt

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

möbliert
Dachgeschoss

Freistehendes Wohn- und Geschäftsbereich, zwei Stockwerken plus ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von 171 m² und eine Nutzfläche von 89 m², sowie eine Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von 125 m² und einem ehemaligen Stallgebäude, welches zwei Gästewohnungen mit jeweils einem mehr anzeigenZimmer und Dusche, einen Hobbyraum und ein Holzlager beherbergt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 1995 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst Kellerräume im Untergeschoss, einen Eingangsbereich, Büro, Verkaufsraum, Ausstellungsraum und WC-Anlagen im Erdgeschoss, Flur, separates WC, zwei Zimmer, Bad/WC und Küche im Obergeschoss sowie Flur, drei Zimmer, Dusche/WC und Küche im Dachgeschoss.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 264.000,-

€ 1.534,- / m²

Gesponsert

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Nutzfläche: 172 m²

auf wohnglück.de vor 2 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 39221 Welsleben, Vierseitenhof bei Schönebeck: MFH & XXL-Ertrags-Reserve – 29% Soll-Rendite

auf regionalimmobilien24.de vor 6 Tagen

39221 Welsleben • Anlageobjekt

Vierseitenhof bei Schönebeck: MFH & XXL-Ertrags-Reserve – 29% Soll-Rendite

Dieses vielseitige Wohnensemble verbindet laufende Mieteinnahmen mit erheblichem Entwicklungs- und Ertragspotenzial. Das Wohnhaus aus den 1920er Jahren umfasst vier Wohneinheiten mit einer aktuell vermieteten Wohnfläche von 322,55 m². Die Wohnungen sind funktional geschnitten, gut belichtet und sprechen mehr anzeigenunterschiedliche Mietergruppen an: von Singles und Paaren bis hin zu Familien. Diese Struktur sorgt für eine robuste Nachfrage und ein geringes Leerstandsrisiko. Im Erdgeschoss ... weniger anzeigen