IB3933 Bürohaus in ruhiger Lage / Bad Abbach

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Gewerbeimmobilie kaufen in 93077 Bad Abbach, IB3933 Bürohaus in ruhiger Lage / Bad Abbach

Kaufpreis: € 1.100.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 12

93077 Bad Abbach • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilien.de

IB3933 Bürohaus in ruhiger Lage / Bad Abbach

Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 1.100.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 12

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Das zum Verkauf stehende Bürohaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Gewerbegebiet in Bad Abbach. Eine Bushaltestelle ist vorhanden. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 und die Bundesstraße B 15 besteht eine hervorragende Anbindung an Regensburg. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss wurde vom Eigentümer gewerblich genutzt und die beiden Einheiten im Obergeschoss sind als Wohnung vermietet. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden und komplett gefliest. Ein ... mehr anzeigen Das zum Verkauf stehende Bürohaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Gewerbegebiet in Bad Abbach. Eine Bushaltestelle ist vorhanden. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 und die Bundesstraße B 15 besteht eine hervorragende Anbindung an Regensburg. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss wurde vom Eigentümer gewerblich genutzt und die beiden Einheiten im Obergeschoss sind als Wohnung vermietet. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden und komplett gefliest. Ein DSL-Anschluss ist mit bis zu 1000 Mbit/s möglich. Im Erdgeschoss ist über den Windfang die Einheit 1 sowie auch die Doppelgarage, welche etwas größer als genehmigt errichtet wurde, erreichbar. Vom Empfang sind nahezu alle Büros aus erreichbar. Vom Sekretariat war über eine mobile Stellwand ein Besprechungszimmer mit Küchenzeile abgetrennt. Das Sekretariat und das Chefbüro haben Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet, ein weiteres WC ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei zu Wohnungen umgebaute Einheiten. Die umgebaute 5-Zimmerwohnung hat einen Abgang in den Westgarten. Die Teeküche mit nebenliegender Abstellkammer wurde in eine Kochküche umgebaut. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das umgebaute Appartement über der Garage verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Küche mit angrenzendem Duschbad. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 23.01.2026

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