Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Duisburg-Baerl

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Wohnung mieten in Augustastr., 47199 Duisburg, Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Duisburg-Baerl

Miete / Monat: € 1.410,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 94 m²

Zimmer: 3

Augustastr., 47199 Duisburg • Wohnung mieten • wohnungsboerse.net

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Duisburg-Baerl

Terrasse
Neubau

Miete / Monat: € 1.410,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 94 m²

Zimmer: 3

Beschreibung Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt Augustastraße 11 in 47199 Duisburg-Baerl bietet auf ca. 94,24 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Diele, großzügigem Abstellraum, separatem Gäste-WC, hellem Wohn- und Essbereich, Flur, Schlafzimmer, weiterem Zimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Platz zum ... mehr anzeigen Beschreibung Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt Augustastraße 11 in 47199 Duisburg-Baerl bietet auf ca. 94,24 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Diele, großzügigem Abstellraum, separatem Gäste-WC, hellem Wohn- und Essbereich, Flur, Schlafzimmer, weiterem Zimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen. Das Objekt ist barrierearm geplant und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig geplanten Neubau mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus verfügt über einen stufenlosen Zugang sowie eine Aufzugsanlage mit drei Haltestellen. Zur Ausstattung gehören unter anderem 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden – soweit möglich –, eine Video-Gegensprechanlage sowie abschließbare Fenstergriffe an den Erdgeschossfenstern und Terrassentüren. In den Wohnräumen ist Vinylboden vorgesehen, Bad und Gäste-WC werden modern gefliest, der Duschbereich barrierefrei ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und individuell einstellbaren Thermostaten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Lage Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Baerl, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Baerl verbindet ländlich-niederrheinischen Charme mit weniger anzeigen

Adresse: Augustastr., Duisburg

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: wohnungsboerse.net

Online seit: 25.03.2026

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