Preisnachlaß bei EBK 2-ZW JUWEL am Stadtpark m.22m² XXL-Dachterrasse! Ruhig & 1 Min. zur U3 Maxfeld

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90409 Nürnberg • Wohnung mieten • immobilien.de

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Preisnachlaß bei EBK Urbanes Refugium mit XXL-Dachterrasse in Maxfeld, nähe Stadtpark Treten Sie ein in Ihr neues, ruhiges Refugium. Diese außergewöhnliche & exklusive Wohnung definiert urbanes Wohnen neu: Hier verschmelzen modernes Design und maximale Lebensqualität. Schon beim Betreten beeindruckt das Gebäude durch seine geschwungene Architektur und ein lichtdurchflutetes Treppenhaus – ein Zuhause mit echtem Charakter. Sogar Feldhasen lassen sich in der Nähe des Objekts manchmal beobachten ... mehr anzeigen Preisnachlaß bei EBK Urbanes Refugium mit XXL-Dachterrasse in Maxfeld, nähe Stadtpark Treten Sie ein in Ihr neues, ruhiges Refugium. Diese außergewöhnliche & exklusive Wohnung definiert urbanes Wohnen neu: Hier verschmelzen modernes Design und maximale Lebensqualität. Schon beim Betreten beeindruckt das Gebäude durch seine geschwungene Architektur und ein lichtdurchflutetes Treppenhaus – ein Zuhause mit echtem Charakter. Sogar Feldhasen lassen sich in der Nähe des Objekts manchmal beobachten und hoppeln in dem Innenhof umher - Idylle trifft Urbanität. Das Herzstück: Ihre private Ruhe-Oase Highlight ist die ca. 22 m² große, begrünte XXL-Dachterrasse. Alle Wohnräume sind konsequent zu diesem privaten Rückzugsort zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Ergebnis: Absolute Stille und Privatsphäre mitten im Zentrum, nur 1 Gehminute von der U3-Maxfeld entfernt und fußläufig vom Stadtpark entfernt. Dies lädt zum morgendlichen Joggen ein. Dank der ca. 6 Meter langen, bodentiefen Glasfront – deren markante dreieckige Glasausbuchtungen für echtes Wintergarten-Flair sorgen – genießen Sie ein helles, offenes Raumgefühl, bei dem Innen- und Außenraum nahtlos ineinander übergehen. Ihre Highlights auf einen Blick: •XXL-Dachterrasse (22 m²): Ihr privater „Gartenersatz“ in absoluter Innenhofruhe. Perfekt für das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Sonnenstunden am Abend. •Lichtdurchflutetes Design: Bodentiefe Panoramafenster im Wohn- und Schlafbereich sorgen für maximale Helligkeit. •Wohlfühlklima: Effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Bad und Küche). •Durchdachter Grundriss: Großzügiges Wohnzimmer, separates Schlaf-/ Arbeitszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche (inkl. Waschmaschinenanschluss). •Home-Office Ready: Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s (laut Vodafone-Check) verfügbar. •Stauraum-Wunder: Praktischer Abstellraum, ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzbar. •Barrierearmer Komfort: Bequemer Zugang per Lift direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Kostenvorteil: Niedrige Nebenkosten & Attraktive Miete Profitieren Sie von einer außergewöhnlich effizienten Kostenstruktur: Mit einer Vorauszahlung von nur ca. 2,20 €/m² liegen die Nebenkosten deutlich unter dem Nürnberger Marktschnitt von ca. 3,10 €/m². In dem Betrag von 2,20 €/m² (also 170 EUR je Monat) sind die Heizungs- u. Warmwasserkosten bereits mit enthalten. •Ihre Ersparnis: Jährlich sparen Sie hier rund 830 € an fixen Wohnnebenkosten im Vergleich zu marktüblichen Werten. •Full-Service inklusive: Die Vorauszahlung deckt bereits alle Leistungen ab, vom Hausmeister und Winterdienst bis hin zur Treppenhausreinigung – selbst die Kabelanschlusskosten wären hier enthalten. •Nachhaltig & Effizient: Die energetische Bauweise und ein optimiertes Bewirtschaftungskonzept garantieren dauerhaft niedrige Kosten. Das schont längerfristig Ihren Geldbeutel. Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis: Genießen Sie maximale Wohnqualität in Top-Lage zu einer Kaltmiete, die spürbar unter dem Niveau vergleichbarer Neubauprojekte in der direkten Nachbarschaft liegt. Sie erhalten hier maximale Wohnqualität zu fairen Konditionen. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.de

Online seit: 14.04.2026

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