Vielseitige Gewerbefläche bei Scharbeutz (Lager, Ausstellung, Büro uvm.) mit PV Anlage

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Büro zu mieten in 23684 Scharbeutz, Vielseitige Gewerbefläche bei Scharbeutz (Lager, Ausstellung, Büro uvm.) mit PV Anlage

Miete / Monat: € 6.990,-

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Nutzfläche: —

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23684 Scharbeutz • Büro zu mieten • immobilien.de

Vielseitige Gewerbefläche bei Scharbeutz (Lager, Ausstellung, Büro uvm.) mit PV Anlage

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Maximale Flexibilität für Ihr Unternehmen: 988 m² Multifunktionsfläche mit eigener PV-Energie in Scharbeutz-Gleschendorf Objektbeschreibung: Suchen Sie einen Standort, der mit Ihren Anforderungen mitwächst? In verkehrsgünstiger Lage von Scharbeutz (Ortsteil Gleschendorf) bieten wir Ihnen eine ca. 988 m² große, ebenerdige Gewerbeimmobilie, die durch ihre Wandlungsfähigkeit besticht. Ob als klassische Kombination aus Verwaltung, Ausstellung und Logistik oder als innovative Fläche für moderne ... mehr anzeigen Maximale Flexibilität für Ihr Unternehmen: 988 m² Multifunktionsfläche mit eigener PV-Energie in Scharbeutz-Gleschendorf Objektbeschreibung: Suchen Sie einen Standort, der mit Ihren Anforderungen mitwächst? In verkehrsgünstiger Lage von Scharbeutz (Ortsteil Gleschendorf) bieten wir Ihnen eine ca. 988 m² große, ebenerdige Gewerbeimmobilie, die durch ihre Wandlungsfähigkeit besticht. Ob als klassische Kombination aus Verwaltung, Ausstellung und Logistik oder als innovative Fläche für moderne Nutzungskonzepte – hier haben Sie den nötigen Freiraum für Ihre Ideen. Die Immobilie ist funktional aufgeteilt, lässt sich jedoch flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ein Highlight: In Zeiten steigender Energiepreise sichern Sie sich hier einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil: Die installierte Photovoltaikanlage produziert ca. 50.000 kWh Strom pro Jahr (Ref. 2021). Diesen grünen Strom können Sie kostengünstig direkt von der Eigentümerin beziehen – ein signifikanter Faktor für Ihre Standortattraktivität und Nachhaltigkeitsbilanz. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächenstruktur (Lager, Ausstellung, Büro, Pausenräume, Sanitäranlagen etc.) und die stufenlose Erreichbarkeit im Erdgeschoss machen das Objekt für unterschiedlichste Branchen interessant: Infrastruktur & Versorgung: Hervorragend geeignet für Unternehmen aus dem infrastrukturellen Bereich (z.B. Netzausbau, Tiefbau, Energie), die Büroarbeitsplätze effizient mit Materiallagerung und Stellplätzen kombinieren möchten. Handwerker & Produktionsbetriebe: Ideale Bedingungen für Handwerksbetriebe mit integriertem Lager und Ausstellung. Planungsbüros & Serviceunternehmen: Viel Raum für großzügige Bürokonzepte, Kundenservice und Verwaltungseinheiten. Showroom & Präsentation: Attraktive Ausstellungsflächen mit direkter Anbindung an das Lager – auch hervorragend als vorübergehender Showroom nutzbar. Handel & E-Commerce: Viel Platz für Warenwirtschaft, Pick & Pack sowie ein modernes Backoffice. Logistiknahe Dienstleister: Schneller Umschlag dank zwei großer Sektionaltore. Ihre individuelle Idee: Wir sind offen für kreative Konzepte! Sprechen Sie uns an. Die Fakten auf einen Blick: - Gesamtfläche: ca. 988 m² (komplett barrierefrei im EG) - Lagerbereich mit 2 Sektionaltoren für reibungslose Be- und Entladung - Parken: 13 Stellplätze direkt am Objekt (Erweiterung nach Absprache möglich) - Energie: Attraktive Stromkonditionen durch hauseigene PV-Anlage - Raumgestaltung: Flexible Aufteilung der Büro- und Ausstellungsflächen möglich Lage: Erstklassige Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten durch die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung. Nutzen Sie diese Chance auf einen repräsentativen in der Wachstumsregion Scharbeutz. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.de

Online seit: 02.05.2026

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