Provisionsfrei & Bezugsbereit: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne

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Wohnung kaufen in Hermann-Löns-Strasse, 65201 Wiesbaden, Provisionsfrei & Bezugsbereit: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne

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Hermann-Löns-Strasse, 65201 Wiesbaden • Wohnung kaufen • wohnungsboerse.net

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Balkon

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Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten, laufend sanierten 6-Parteien-Hauses in ruhiger 30er-Zone von Wi-Schierstein, unterhalb Wi-Freudenberg. Die Wohnfläche beträgt 86 m² sowie zusätzlich mehr als 30 m² Nutzfläche (= großer, gemauerter Keller mit Stromanschluss und Dachboden). Die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten komfortable Alltagsbedingungen. Zwei Balkone – einer sonnig nach Süden mit Markise, der andere mit Morgensonne nach Osten – eröffnen einen ... mehr anzeigen Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten, laufend sanierten 6-Parteien-Hauses in ruhiger 30er-Zone von Wi-Schierstein, unterhalb Wi-Freudenberg. Die Wohnfläche beträgt 86 m² sowie zusätzlich mehr als 30 m² Nutzfläche (= großer, gemauerter Keller mit Stromanschluss und Dachboden). Die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten komfortable Alltagsbedingungen. Zwei Balkone – einer sonnig nach Süden mit Markise, der andere mit Morgensonne nach Osten – eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Hauseigene Parkplätze befinden sich vor der Tür. Parkettböden in allen Zimmern, Wärmeschutzfenster mit Rollläden und eine eigene elektrische Warmwasserversorgung runden die Ausstattung ab. Energiepass liegt vor, Gasbrennwertzentralheizung. Die Wohnung ist renoviert und freigestellt. Ihr Guthabenanteil an der Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 10.000 €. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Spielplätzen, Kitas, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheke, sowie eine sehr gute Anbindung über Bus, Bahnhof Schierstein und die A66. Die Möblierung der Fotos von Wohn- und Schlafzimmer sind KI-generiert, Licht, Oberflächen und Raumgrößen entsprechen dem Original. Für Besichtigungstermine füllen Sie bitte unser freiwilliges Interessentenformular aus: https://forms.office.com/r/XznP4W6PSd weniger anzeigen

Adresse: Hermann-Löns-Strasse, Wiesbaden

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: wohnungsboerse.net

Online seit: 02.05.2026

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