Einziehen und wohlfühlen!

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Reihenhaus kaufen in 46446 Emmerich, Einziehen und wohlfühlen!

Kaufpreis: € 274.900,-

€ 2.114,- / m²

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Wohnfläche: 130 m²

Zimmer: 5

46446 Emmerich • Reihenhaus kaufen • immobilien.de

Einziehen und wohlfühlen!

Terrasse
Dachgeschoss

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Reihenhaus in 46446 Emmerich Einziehen und wohlfühlen! Diese interessante Immobilie wurde um 1936 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 195 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Waldnähe. Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad über verschiedene Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele ... mehr anzeigen Reihenhaus in 46446 Emmerich Einziehen und wohlfühlen! Diese interessante Immobilie wurde um 1936 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 195 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Waldnähe. Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad über verschiedene Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet sowie die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn-, Ess- und Küchenbereich (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Flur, Vorrats- bzw. Abstellraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche) Dachgeschoss: Kinderzimmer II, Gästezimmer, Flur, Duschbad Die hohen Decken und die liebevoll gestalteten Räume strahlen Gemütlichkeit aus. Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen stehen im Keller zur Verfügung. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 274.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Reihenhaus kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 21.05.2026

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