Vierzimmer Wohnung mit 3 Duschen und Toiletten

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Wohnung mieten in 94158 Philippsreut, Vierzimmer Wohnung mit 3 Duschen und Toiletten

Miete / Monat: € 870,-

€ 8,- / m²

Wohnfläche: 106 m²

Zimmer: 4

94158 Philippsreut • Wohnung mieten • immobilien.de

Vierzimmer Wohnung mit 3 Duschen und Toiletten

Terrasse
Garten
Parken
günstig

Miete / Monat: € 870,-

€ 8,- / m²

Wohnfläche: 106 m²

Zimmer: 4

# Exposé zur Vermietung ## Moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung ### Objektdaten * **Objektart:** Etagenwohnung * **Wohnfläche:** 106 m² * **Zimmer:** 4 * **Etage:** Untergeschoss * **Baujahr:** 1978 * Modernisierung 2024 - 2025 energetische Sanierung, **Dämmung von Fassade**, 3 fach verglaste **Fenster** und eine Luft-Luft Wärmepumpe * **Verfügbar ab:** 01.10.2026 oder Vereinbarung * **Kaltmiete:** 750 € * **Nebenkosten:** 120 €; diese beinhalten Wohngebäudeversicherung, ... mehr anzeigen # Exposé zur Vermietung ## Moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung ### Objektdaten * **Objektart:** Etagenwohnung * **Wohnfläche:** 106 m² * **Zimmer:** 4 * **Etage:** Untergeschoss * **Baujahr:** 1978 * Modernisierung 2024 - 2025 energetische Sanierung, **Dämmung von Fassade**, 3 fach verglaste **Fenster** und eine Luft-Luft Wärmepumpe * **Verfügbar ab:** 01.10.2026 oder Vereinbarung * **Kaltmiete:** 750 € * **Nebenkosten:** 120 €; diese beinhalten Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer (Abrechnung nach WG Größe), Müllabfuhr, Wasser, Abwasser (Abrechnung nach Anzahl der nach Personen), Strom (extra Zähler, geeicht, Abrechnung nach Verbrauch und Abrechnung des Versorgers) * Heizkosten 100 € (Die Gesamtkosten; Wärmepumpenstrom laut separatem Zähler + Wartung der Anlage; werden proportional zur Fläche der WG aufgeteilt.) * **Warmmiete:** 970 € * **Kaution:** 3 Monatskaltmieten (in Raten zahlbar) ## Objektbeschreibung Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine gute Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die große Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und dienst gleich als Speisezimmer. Vier weitere Zimmer eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Badezimmer verfügen je über eine Dusche sowie eine Toilette. Ein separate Raum für eine Waschmaschine/Trockner rundet das Raumangebot ab. ## Ausstattung * Terasse * Einbauküche (Leihen) * 4 Zimmer * 3 separate Toiletten / Dusche * Waschküche * Fahrradraum * PKW-Stellplatz (optional) ## Energieausweis * Energieausweis: vorhanden * Energieeffizienzklasse: D (Aufgrund der vorherigen Ölheizung) * Heizungsart: Zentralheizung * Energieträger: Wärmepumpe weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.de

Online seit: 30.07.2026

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