Freiland im Entwicklungsgebiet Moosanger/Moosach

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Grundstück zu kaufen in Moosanger, 80997 München, Freiland im Entwicklungsgebiet Moosanger/Moosach

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Moosanger, 80997 München • Grundstück zu kaufen • immobilien.de

Freiland im Entwicklungsgebiet Moosanger/Moosach

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ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK / BAUERWARTUNGSLAND IN MÜNCHEN-MOOSACH Zum Verkauf steht das Flurstück 1848/3 der Gemarkung Moosach mit einer Grundstücksfläche von ca. 9.138 m². Das Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach an der Ecke Saarlouiser Straße / Lauinger Straße und liegt innerhalb des Entwicklungsgebiets „Moosanger“. Die Fläche stellt eine langfristig interessante Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Münchner Stadtgebiet dar. Eckdaten Flurstück: 1848/3, Gemarkung Moosach ... mehr anzeigen ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK / BAUERWARTUNGSLAND IN MÜNCHEN-MOOSACH Zum Verkauf steht das Flurstück 1848/3 der Gemarkung Moosach mit einer Grundstücksfläche von ca. 9.138 m². Das Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach an der Ecke Saarlouiser Straße / Lauinger Straße und liegt innerhalb des Entwicklungsgebiets „Moosanger“. Die Fläche stellt eine langfristig interessante Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Münchner Stadtgebiet dar. Eckdaten Flurstück: 1848/3, Gemarkung Moosach Grundstücksfläche: ca. 9.138 m² Aktuelle Nutzung: Freifläche / Grünland Lage: Saarlouiser Straße / Lauinger Straße, München-Moosach Verkehrswertgutachten des Amtsgerichts München mit Bewertungsstichtag 11.02.2019 Im Gutachten ausgewiesener Verkehrswert: 3.700.000 € Highlights Teil eines städtebaulichen Entwicklungsgebiets Gute Erschließungssituation Mehrere Zufahrtsmöglichkeiten Attraktive Lage innerhalb des Münchner Stadtgebiets Wohnbebauung und Sportanlagen im unmittelbaren Umfeld Langfristiges Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Interessant für Investoren, Projektentwickler, Bauträger und Kapitalanleger Planungsrechtliche Situation Gemäß vorliegendem Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine Teilfläche eines städtebaulichen Entwicklungsgebiets gemäß §§ 45 ff. BauGB. Die Fläche wird derzeit als „Allgemeine Grünfläche“ beschrieben. Interessenten wird empfohlen, die planungsrechtlichen Nutzungsmöglichkeiten sowie etwaige Entwicklungs- und Bebauungsperspektiven eigenständig mit den zuständigen Behörden abzuklären. Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für die Genehmigungsfähigkeit konkreter Vorhaben. Landwirtschaftliche Einstufung Mittlere Bodenqualität Bodenart: sandiger Lehm Durchschnittlich 57 Bodenpunkte 5.180 Ertragsmesszahlen Kaufpreis Preis auf Anfrage / Gebot erwünscht. Unterlagen Flurkarten, Verkehrswertgutachten und weitere Objektunterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung. Besichtigung Das Grundstück ist frei zugänglich und kann nach vorheriger Abstimmung kurzfristig besichtigt werden. Kontakt: 0171 2868 588 Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück Flurstück Nr. 1847/2 zusätzlich mit anzupachten oder zu erwerben. Dadurch kann ein deutlich größeres zusammenhängendes Areal genutzt werden. Sowohl Kauf als auch langfristige Pacht sind möglich. Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück Flurstück Nr. 1847/2 zusätzlich mit anzupachten oder zu erwerben. Dadurch kann ein deutlich größeres zusammenhängendes Areal genutzt werden. Sowohl Kauf als auch langfristige Pacht sind möglich. weniger anzeigen

Adresse: Moosanger, München

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 30.07.2026

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