*Haus-Schluchseeblick*: 3 top-vermietete Traum-Ferienwohnungen an Premiumlage mit Panorama-Seeblick!

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Mehrfamilienhaus kaufen in 79859 Schluchsee, *Haus-Schluchseeblick*: 3 top-vermietete Traum-Ferienwohnungen an Premiumlage mit Panorama-Seeblick!

Kaufpreis: € 949.000,-

€ 2.920,- / m²

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Wohnfläche: 325 m²

Zimmer: 8

79859 Schluchsee • Mehrfamilienhaus kaufen • immobilien.de

Haus-Schluchseeblick: 3 top-vermietete Traum-Ferienwohnungen an Premiumlage mit Panorama-Seeblick!

möbliert
Balkon
Terrasse
Parken

Kaufpreis: € 949.000,-

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Vielseitiges, gepflegtes MFH "Haus-Schluchseeblick" mit 3 top möblierten und best vermieteten Ferienwohnungen (Classic-Car-Ambiente) an touristischer Bestlage in SCHLUCHSEE/SCHWARZWALD mit Panorama-/Seeblick - bietet flexibles Nutzungskonzept mit hohem Potenzial ! Aus Altersgründen übergeben die Eigentümer Ihre attraktive Immobilie HAUS-SCHLUCHSEEBLICK an Premiumlage in Schluchsee (Kernort) mit 3 hochwertig möblierten (Ferien)Wohnungen in neue Hände und haben den Kaufpreis attraktiv angepasst. ... mehr anzeigen Vielseitiges, gepflegtes MFH "Haus-Schluchseeblick" mit 3 top möblierten und best vermieteten Ferienwohnungen (Classic-Car-Ambiente) an touristischer Bestlage in SCHLUCHSEE/SCHWARZWALD mit Panorama-/Seeblick - bietet flexibles Nutzungskonzept mit hohem Potenzial ! Aus Altersgründen übergeben die Eigentümer Ihre attraktive Immobilie HAUS-SCHLUCHSEEBLICK an Premiumlage in Schluchsee (Kernort) mit 3 hochwertig möblierten (Ferien)Wohnungen in neue Hände und haben den Kaufpreis attraktiv angepasst. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI durch die Eigentümer. INVENTAR: Das hochwertige, gepflegte und voll funktionsfähige TEILINVENTAR der 3 möblierten FeWos und vom Haus (Möbel/Küchen/Geschirr/Textilien/Geräte/Oldtimer-Dekor) wird nun SEPARAT ausgewiesen und ist vom Käufer zzgl. zu übernehmen. -Es kann mit Liebhaberstücken (u.a. Autosofa) und weiteren Gegenständen ergänzt werden. -Die etablierte Web-Domain.de/com., die E-Mailadresse von "Haus-Schluchseeblick" und laufende Gästebuchungen (Booking.com) können nach Absprache zzgl. erworben werden." Dieses "Wohnjuwel" mit unvebautem Panorama-Seeblick und 3 top möblierten (Ferien)Wohnungen (92/70/48m2)mit eigenem Zugang und grossen Balkonen/Terrasse, wurde bisher erfolgreich als touristische Vermietung im Nebenerwerb betrieben (keine BWA), lässt sich jedoch perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen und eröffnet VIELFÄLTIGE NUTZUNGSKONZEPTE MIT FLEXIBLEM POTENZIAL. Die Immobilie HAUS-SCHLUCHSEEBLICK ist löffelfertig bezugsbereit - hier können Sie den "Schlüssel drehen" und die Immobilie vielfältig und interessant nutzen als: -RUNDUM-SORGLOS-ANLAGE: Interessantes Anlageobjekt: Als REINE FERIENVERMIETUNG ohne Eigennutzung durch Fremdvergabe an eine AGENTUR mittels Vermittlungs- oder Betreibervertrag (Pachtmodell), Zweitwohnungssteuer entfällt. -WERTSTEIGERUNGS-POTENZIAL INKLUSIVE: Weiterführung der bestehenden und erfolgreich betriebenen, privaten TOURISTISCHEN VERMIETUNG (ohne BWA) - die Bettenkapazität liesse sich mit überschaubarem Aufwand auf das Doppelte erweitern zwecks Umsatzoptimierung! DAS FLEXIBLE ALLROUND-TALENT eignet sich auch für: -MÖBLIERTES Wohnen auf Zeit, WORKATION (entspr. Nachfrage aus dem Grossraum Freiburg) -Fest- oder Teilvermietung, - Eigenbedarf kombiniert mit touristischer Vermietung -Repräsentativer Sitz für Familie/Business, Mehrgenerationenhaus In diesem vielseitigen und attraktiven Mehrfamilienhaus stehen Ihnen alle Nutzungskonzepte offen! Das freistehende Mehrfamilienhaus Bj. 1973 ohne Sanierungsstau (1986 ausgebaut) mit traumhaft schönem Panorama-/Seeblick und 840m2 Gelände, befindet sich im heilklimatischen Kurort Schluchsee (960m) und ist nur wenige Gehminuten entfernt vom Ortszentrum, Bahnhof und dem Seeufer. -Eine Oase der Ruhe, jedoch gut angebunden ans öffentliche Verkehrsnetz sowie Dreiländereck D/CH/F. Auf drei Etagen verteilt befinden sich die 3 komplett eingerichteten, mit speziellem Flair (Classic-Car-Ambiente) ausgestatteten und renovierten Premium-Ferienwohnungen mit grossen Balkonen/Terrasse (Südwest-Lage) und herrlichem Panorama-/Seeblick. Zum Haus gehören zudem 4 eben gelegene PKW-Stellplätze und 1 Garage. -Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang/Eingang, welcher mittels einer bestehenden Innentreppe und -Türe geöffnet werden kann und dadurch die Wohnungen UG/EG bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Das Mehrfamilienhaus wurde in leichter Hanglage auf Felsuntergrund gebaut und bietet Stabilität und feste Gründung. Das EG und OG ist in bewährter Holzrahmenbauweise (Breisgau Haus) und das UG/Kellergeschoss in massiver Betonbauweise erstellt. -Die 4 Parkplätze, der Zugang zum Haus und zur Garage sind von der Strasse her eben zugänglich. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 19.08.2026

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