Einfach Mehr: Ökologisches Natur-Holz-Massivhaus, EBK, PV-Anlage, Solarthermie, Werkstatt-Do-Garage.

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Einfamilienhaus kaufen in 84097 Herrngiersdorf, Einfach Mehr: Ökologisches Natur-Holz-Massivhaus, EBK, PV-Anlage, Solarthermie, Werkstatt-Do-Garage.

Kaufpreis: € 525.000,-

€ 4.375,- / m²

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Wohnfläche: 120 m²

Zimmer: 5

84097 Herrngiersdorf • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.de

Einfach Mehr: Ökologisches Natur-Holz-Massivhaus, EBK, PV-Anlage, Solarthermie, Werkstatt-Do-Garage.

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 525.000,-

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Verlieben Sie sich in dieses Einfamilienhaus mit ca. 120 m² und einem Grundstück von ca. 1107 m². Das Haus ist in 84097 Herrngiersdorf, im süd-östlichen Landkreis von Kelheim, Niederbayern. Ihr Haus überzeugt als Ökologisches Holz-Massivhaus/Blockhaus mit Top-Lage-Ausstattung-Zustand, höchstem Wohnkomfort, energetisch auf dem neuesten Stand der Technik, Österreichischer Qualität, Langlebigkeit sowie Sicherheit und Wohlbefinden für die ganze Familie. Ideal für Menschen, die höchsten Wohn- und ... mehr anzeigen Verlieben Sie sich in dieses Einfamilienhaus mit ca. 120 m² und einem Grundstück von ca. 1107 m². Das Haus ist in 84097 Herrngiersdorf, im süd-östlichen Landkreis von Kelheim, Niederbayern. Ihr Haus überzeugt als Ökologisches Holz-Massivhaus/Blockhaus mit Top-Lage-Ausstattung-Zustand, höchstem Wohnkomfort, energetisch auf dem neuesten Stand der Technik, Österreichischer Qualität, Langlebigkeit sowie Sicherheit und Wohlbefinden für die ganze Familie. Ideal für Menschen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort wünschen oder gesundheitliche Probleme mit Allergien etc. in konventionellem Wohnbau haben. Im Erdgeschoss bildet ein offen gestalteter Bereich aus Kochen, Essen und Wohnen, mit Zugang Süd-Terrasse mit Garten, den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Galerie und Süd-Loggia-Balkon. Ein Grundofen ist in den Wohnbereich integriert und heizt das Haus hauptsächlich. Der Grundofen wird ergänzt mit einer Heiz-Klima-Anlage, die Ihr Haus z. B. dann heizt, wenn Sie ein paar Tage von zuhause weg sind, und wieder heimkommen, das Feuer im Grundofen erloschen ist und Sie es im Haus bei Ihrer Ankunft warm haben wollen. Eine PV-Anlage unterstützt das Klima-Heiz-Kühl-Gerät. Warmwasser zum Baden/Duschen wird über die Solar-Thermie erzeugt, sodaß Sie bei Sonnenschein warmes Wasser, ohne Fremdenergie, haben. Das große und komplett eingezäunte Grundstück lädt zum sicheren Spielen Ihrer Kinder ein, eine große Doppelgarage bietet viel Platz für Ihren Fuhrpark und/oder ermöglicht Gewerbe-Treibenden ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss setzt sich die Raumstruktur mit einer Galerie fort, die als verbindendes Element der Ebene wirkt. Von hier aus erschließen sich 3 Schlafräume sowie das 2026 komplett erneuerte Badezimmer. Da es sich hier um ein Mischgebiet handelt, dürfen Sie an diesem Standort Ihr Gewerbe mit handwerklichen Tätigkeiten ausüben. Das Haus bietet eine klar strukturierte Raumaufteilung mit stimmigen Funktionsbereichen über 2 Ebenen. Einfahrt, Hof, pflegeleichter Garten mit mittelgroßen Obst-Bäumen-Sträuchern, 2 Terrassen und vielem mehr laden Groß & Klein zum Wohlfühlen ein. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 20.08.2026

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