Am Anfang der Familienplanung? Reserve zum späteren Ausbau gesucht? Auch finanziell ausbaubar!

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Doppelhaushälfte kaufen in 63517 Rodenbach / Niederrodenbach, Am Anfang der Familienplanung? Reserve zum späteren Ausbau gesucht? Auch finanziell ausbaubar!

Kaufpreis: € 575.000,-

€ 5.088,- / m²

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Wohnfläche: 113 m²

Zimmer: 5

63517 Rodenbach / Niederrodenbach • Doppelhaushälfte kaufen • immobilien.de

Am Anfang der Familienplanung? Reserve zum späteren Ausbau gesucht? Auch finanziell ausbaubar!

Balkon
Garten
Neubau
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 575.000,-

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Nur ELK zeigt über 650 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de ************************************************************* Auf einem schönen Süd-West-Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Niederrodenbach (Neubaugebiet südlich der Adolf-Reichwein-Straße), mit gesamt 500 m² ( also pro Hälfte mit 250 m²) bauen wir für Sie zwei Doppelhaushälften. Hier ein Hausbeispiel mit 113 m² Wfl. je Seite, auf Bodenplatte. Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ! ... mehr anzeigen Nur ELK zeigt über 650 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de ************************************************************* Auf einem schönen Süd-West-Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Niederrodenbach (Neubaugebiet südlich der Adolf-Reichwein-Straße), mit gesamt 500 m² ( also pro Hälfte mit 250 m²) bauen wir für Sie zwei Doppelhaushälften. Hier ein Hausbeispiel mit 113 m² Wfl. je Seite, auf Bodenplatte. Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ! Beide Hälften noch frei. Preis/Angebot natürlich bitte je Hälfte! SCHLÜSSELFERTIG: - Effizienzhaus 40 - inkl. Photovoltaikanlage - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil für diese Seite 159.000,-€ VHB) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für 52.900,-€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 8 x 9 m DETAILBESCHREIBUNG, es handelt sich um ein fiktives Hausbeispiel: Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohnbereich von über 35 m², mit 2 Fenstern und einer großen Schiebetür in den Garten, inkl. offener Küche. Zusätzlich bietet das EG eine Diele, eine Garderobe, Stauraum unter der Treppe, einen HAR/HWR und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. (je ca. 12 m²) Das Bad hat einen Leiterheizkörper, ein Waschbecken, Toilette und eine bodengleiche Dusche mit Glaskabine, ein Fenster sorgt für viel Helligkeit. Das Elternschlafzimmer ist gut geschnitten (11 m²), hat auch 1 bodentiefes Fenster und genügend Stellfläche für Ihre Schränke in einer separaten Ankleide (4,5 m²) ------------------------------------------------------------------------------ Das DG ist noch nicht ausgebaut, als Reserve später aber möglich. Mehrpreis hierfür 76 T€ ------------------------------------------------------------------------------ Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN oder über eine Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Abbildung zeigt Sonderausstattung, die nicht inklusive ist! Änderungen können zu Mehrpreisen führen. - der abgebildete Balkon liegt bei ca. 27.060,-€ Aufpreis Nicht im Angebot enthaltene Kosten: Grundstücksnebenkosten ca. 13,95% (Courtage, Notar und Grunderwerbssteuer). Baunebenkosten bei Bodenplatte (Hausanschlüsse, Vermesser, Prüfstatiker, Erdarbeiten usw.): ca. 40 - 50T€. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus Bad Vilbel - Platz 4 (siehe Bild) Wir übernehmen den Eintritt und freuen uns auf Sie. Thormann & Zimdars HVs, ELK Kooperationspartner Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag von 11 - 18 Uhr Tel: 06101/ 12 55 1 weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Doppelhaushälfte kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 22.09.2026

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