Großzügiges Apartment mit Terrasse – Investment mit besonderem Wohnkonzept

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Wohnung kaufen in Tal, 81825 München, Großzügiges Apartment mit Terrasse – Investment mit besonderem Wohnkonzept

Kaufpreis: € 381.500,-

€ 9.083,- / m²

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Wohnfläche: 42 m²

Zimmer: 1

Tal, 81825 München • Wohnung kaufen • immobilien.de

Großzügiges Apartment mit Terrasse – Investment mit besonderem Wohnkonzept

Terrasse
Neubau

Kaufpreis: € 381.500,-

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Mit der Bajuwarenstraße 46 investieren Sie in ein Neubauprojekt in München-Trudering, das gezielt für private Kapitalanleger entwickelt wurde. Das Projekt umfasst 29 Wohnungen, davon 26 Einheiten mit Studentenbindung sowie 3 Wohnungen ohne Studentenbindung. Diese Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 42,96 m², eine Nutzfläche von ca. 53,65 m² sowie eine anteilige Gemeinschaftsfläche von ca. 2,04 m². Der Kaufpreis liegt hier bei 389.000,00 € (inkl. 7.500,00 € Möblierung). Besonders attraktiv ... mehr anzeigen Mit der Bajuwarenstraße 46 investieren Sie in ein Neubauprojekt in München-Trudering, das gezielt für private Kapitalanleger entwickelt wurde. Das Projekt umfasst 29 Wohnungen, davon 26 Einheiten mit Studentenbindung sowie 3 Wohnungen ohne Studentenbindung. Diese Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 42,96 m², eine Nutzfläche von ca. 53,65 m² sowie eine anteilige Gemeinschaftsfläche von ca. 2,04 m². Der Kaufpreis liegt hier bei 389.000,00 € (inkl. 7.500,00 € Möblierung). Besonders attraktiv ist das Full-Service-Konzept: Sie erwerben keine leere Wohnung, sondern eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit Möblierungskonzept, gemeinschaftlichen Aufenthalts- und Sportflächen und Vermietungskonzept mit Mietverwaltung. Für Sie bedeutet das: Das Projekt ist von Anfang an auf Vermietbarkeit, schnelle Nutzbarkeit und laufende Mieterträge ausgerichtet. Viele Bausteine, die bei einer Kapitalanlage sonst erst organisiert werden müssen, sind hier bereits im Gesamtkonzept mitgedacht. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die Kaufpreisstruktur: Die Kaufpreiszahlungen erfolgen erst mit Baufortschritt der einzelnen Gewerke. Für Sie als Käufer schafft das ein hohes Maß an Sicherheit. Gleichzeitig erwerben Sie ein Investment, das nach Fertigstellung nicht erst aufwendig vorbereitet werden muss, sondern bereits auf eine zügige Vermietung und einen frühen Cashflow ausgelegt ist. Das Gebäude wird im Effizienzhausstandard 55 errichtet und erfüllt die Energieeffizienzklasse A+. Damit ist das Projekt auch für eine KfW-Förderung im Bereich klimafreundlicher Neubau geeignet. Für Sie entsteht so eine moderne Kapitalanlage in München, die Neubauqualität, Vermietungskonzept und Finanzierungsvorteile in einem Angebot verbindet. weniger anzeigen

Adresse: Tal, München

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 23.09.2026

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