51 Immobilien in der Gemeinde 03172 Guben

Vielseitig nutzbares Geschäftshaus. 1500 qm Verkaufsfläche, 500 qm Nebenflächen. Ca. 800 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoß. Das 1. OG (400 qm) und das 2. OG (300 qm) sind über einen sep. Eingang zu erreichen und werden derzeit von einem Fitnessstudio genutzt. Die Deckentragkraft von 500 kg/qm läßt die mehr anzeigenunterschiedlichsten Nutzungen zu. Beide Etagen können mit geringem Aufwand getrennt werden. Ein Lastenaufzug verbindet die Etagen. Alle Flächen sind in gutem, renovierten Zustand. Im 1. Zwischengeschoss sind neuwertige, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren vorhanden. Im hinteren Bereich befinden sich mehrere große Räume (ca. 400 qm).Ein sep. Eingang befindet sich im hinteren Innenhof. Der Energieausweis ist beantragt. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 198.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

ivd24immobilien.de vor 569 Tagen

Gesehen

Flemmingstraße 101, 03172 Guben • Anlageobjekt

Bürogebäude/Renditeobjekt in Guben zu verkaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Bürogebäude mit Baujahr 1992 wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2001 hochwertig saniert. In den einzelnen Büroräumen wurde strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Bei der Abtrennung der Räume kam viel Glas zum Einsatz, was dem Ganzen einen offenen und modernen Eindruck verleiht. Beheizt mehr anzeigenwird das Objekt durch eine Junkers-Gaszentralheizung, welche im Jahr 2001 ebenfalls erneuert wurde. Empfangsbereich, Küche und Toilettenanlagen sind Gemeinschaftsräume und können von allen Mietern der Büroräume zu gleichen Teilen genutzt werden. Die bestehenden Mietverträge sollen vom neuen Eigentümer weitergeführt werden. Das Objekt eignet sich hervorragend als Renditeobjekt. In dem derzeit leerstehenden kleinen Büroraum kann der Käufer sich aber gern auch selbst noch niederla... weniger anzeigen