ca. 3.555 m² Bau-Grundstück (derzeit Rasen) mit Bestandca. 550 m² BGF / Wohn- und Nutzfläche (derzeit ohne aktuelles Aufmaß)Bodenrichtwert (Stand 10/2025) 310,- €/m²eingezäunt mit großem doppelflügligem TorBestandsgebäude (Wohnhaus + Nebengebäude, Werkstatt, Teich, Grillhäuschen u.a.)1 EinfahrtStellplätze3 mehr anzeigenEinzelgaragengepflegter Baum- und Grünbestand (u.a. Mammutbaum und Bambus)Medien liegen alle anWohnhaus:Bj: ca. 1920teilsaniertneue Fenster mit Außenjalousie zwischen 2003 und 2023Heizung wurde 2022 erneuertGaszentralheizung mit Umstellungsmöglichkeit auf Holz (Bestandsschutz) und Dieselaggregatunterkellert2 Kaminanschlüssekein Denkmalsschutzzum Teil ca. 2,80 m RaumhöheKüchenanschlüsse vorhandenmehrere Duschen und WCs vorhandenWasser, Abwasser, Strom und Gas sind bis 2019 neu verlegt wor... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 899.000,-

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Klabundweg 30, 04289 Leipzig • Garagen kaufen

Großzügiges Baugrundstück im Leipziger Süden, nahe der Seenlandschaft, mit viel Gestaltungspotenzial

möbliert
Garten
Parken

Auf diesem ca. 965 m² großen Grundstück können Familien ihren Traum vom Eigenheim mit großzügigem Garten verwirklichen. Das langgestreckte, rechteckige Grundstück ist derzeit teilweise bebaut – im vorderen Bereich befindet sich eine Doppelhaushälfte, ergänzt durch kleinere Anbauten und eine ehemalige Garage.Die mehr anzeigendurchmischte Bebauung in der Umgebung lässt darauf schließen, dass das Grundstück flexibel gestaltet werden kann. So besteht großes Potenzial für eine spätere Entwicklung, etwa durch den Rückbau der bestehenden Anbauten und eine Erweiterung der Doppelhaushälfte nach individuellen Bedürfnissen. Dadurch lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen, perfekt zugeschnitten auf die Ansprüche einer wachsenden Familie. Somit bietet das Grundstück viel Platz zur freien Entfaltung.Die Realisierb... weniger anzeigen