Die freistehende, gepflegte und moderne Gewerbeimmobilie steht auf einem ca.1.038,90 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist von einem ca. 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite umgeben. Über den behindertengerechten Aufzug erreicht man schwellenfrei mehr anzeigenauch das 1.OG. Der Boden im Außenbereich, mit den Stellplätzen, ist gepflastert. Die Ausstattung und Bauweise ist absolut hochwertig und für viele Branchen geeignet. Das Erdgeschoss mit ca. 303 m² (inkl. Rolltor, Hebebühne ect.) steht zur Vermietung, oder kann selbst genutzt werden. Das OG mit ca. 244,31 m² ist mit einer Jahresnettomiete von 47.869,20 € vermietet (indexierter Mietvertrag). Bei Gesamtvermietung beträgt die voraussichtliche Jahresnettomiete im SOLL ca. 97.933,00 €... weniger anzeigen