Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes in der beliebten Lindenstraße in Aue. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung hat einen schönen Zuschnitt und einen Balkon. Es gibt einen Kellerraum und für die Waschmaschine steht ein separater Waschmaschinenraum im Keller zur mehr anzeigenVerfügung. PKW-Stellplätze gibt es kostenlos vorm Haus auf der öffentlichen Straße. Momentan ist die Wohnung frei. Bei einer Vermietung erwirtschaftet sie einen Jahresnettomietertrag von 4.917,- EUR, woraus sich eine Rendite von rd. 8,5% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Als Eigennutzer können Sie bei einer Eigenkapitalbeteiligung i.H.v. rd. 10 TEUR und einer Annuität von 6% und Mietniveau Eigentum bilden. Sie sind neugierig geworden? Dann senden Sie uns gleich eine A... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 59.000,-

€ 786,- / m²

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Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 3

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Wohnung kaufen in Brünlasberg, 08280 Aue, *Provisionsfrei* Vermietete 3 Zi-Wohnung in Aue Bad-Schlema nähe Chemnitz

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Brünlasberg, 08280 Aue • Wohnung kaufen

Provisionsfrei Vermietete 3 Zi-Wohnung in Aue Bad-Schlema nähe Chemnitz

möbliert
günstig

Diese gepflegte und zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Aue-Bad Schlema bietet auf 60,41m² eine optimale Investitionsmöglichkeit. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 294€ und einer Warmmiete von 529€, erzielt die Wohnung stabile Mieteinnahmen. Das monatliche Hausgeld beträgt 280€, von dem nur 45€ als nicht mehr anzeigenumlegbare Nebenkosten anfallen. Gerne schalten wir Sie auf Wunsch zum professionellen Projekteraum frei. Da die Wohnung vermietet ist, ist diese diskret inseriert. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 41.500,-

€ 691,- / m²

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Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 3

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Wohnung kaufen in Brünlasberg, 08280 Aue, *Provisionsfrei* Stabile 8,2% Ist-Rendite: Vermietete 3 Zi-Wohnung in Aue Bad-Schlema nähe Chemnitz

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Brünlasberg, 08280 Aue • Wohnung kaufen

Provisionsfrei Stabile 8,2% Ist-Rendite: Vermietete 3 Zi-Wohnung in Aue Bad-Schlema nähe Chemnitz

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günstig

Diese gepflegte und zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Aue-Bad Schlema bietet auf 60,41m² eine optimale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Ist-Rendite von 8,2% ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine ertragreiche und langfristige Anlage suchen. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 294€ erzielt die Wohnung mehr anzeigenstabile Mieteinnahmen, die eine sichere Basis für langfristiges Wachstum bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 280€, von dem nur 45€ als nicht umlegbare Nebenkosten anfallen. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmer-Wohnung auf 60,41m² Ruhige, begehrte Lage mit guter Infrastruktur Monatliche Kaltmiete von 294€ (JNKM 3.528€) Ist-Rendite von 8,2% (Soll-Rendite 9,8%) weniger anzeigen