Vollständig saniert präsentiert sich dieses historische Gutsarbeiterhaus als einzigartiges Investitionsobjekt im Berliner Speckgürtel – mit exzellenter Verkehrsanbindung an die Metropolregion.Das denkmalgeschützte Ensemble ist in vier großzügige Reihenhäuser aufgeteilt. Drei Einheiten sind solide vermietet, eine steht mehr anzeigenaktuell leer – ideal für eine sofortige Neuvermietung zum aktuellen Marktniveau oder alternative Nutzung, etwa als möblierte Wohnung für Expats oder als hochwertiges Ferienobjekt. Sie entscheiden, was am besten zu Ihrer Investmentstrategie passt.Zusätzlich umfasst das Angebot eine separate, sanierungsbedürftige Remise auf dem Grundstück. Für diese liegen bereits konkrete Umbaupläne eines Architekten vor.Als Investor bietet sich hier somit auch die Chance, durch steuerliche Ab... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 2.969,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 421 m²

auf wohnglück.de vor 31 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 14974 Ludwigsfelde, Gewerbeeinheiten als Kapitalanlage mit solider Rendite!

auf regionalimmobilien24.de Älter als 31 Tage

14974 Ludwigsfelde • Anlageobjekt

Gewerbeeinheiten als Kapitalanlage mit solider Rendite!

Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.540 m² und ist mit Produktions-, Büro- und Lagergebäuden bebaut. Die Gesamtfläche der beiden Hauptgebäude beträgt zusammen ca. 418 m². Ein kürzlich errichteter Wohnbungalow mit ca. 49 m² Gesamtfläche wird als Monteursunterkunft genutzt. Das massiv erbaute mehr anzeigenBüro- und Lagergebäude (ca. 218 m² Gesamtfläche) ist mit einer PV-Anlage inklusive Speicher und einer Strom-Heizung ausgestattet. Im Obergeschoss des Gebäudes ... weniger anzeigen