Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Birkenwerder präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit langjährigen Mietverträgen.Das Gebäude wurde ca. 1994 errichtet und seitdem fortlaufend instand gehalten, sodass sich sowohl der bauliche Zustand als mehr anzeigenauch die Vermietbarkeit auf einem guten Niveau befinden.Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Bäckerei mit Cafébetrieb, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit sorgt. In den angrenzenden Räumlichkeiten ist ein Gastronomiebetrieb untergebracht. Im hinteren Gebäudebereich liegen zwei weitere Gewerbeeinheiten sowie ein etwa 28 m² großer Sozialraum, der derzeit von der Gastronomie genutzt wird. Diese Struktur bildet eine solide Basis für langfristige... weniger anzeigen