Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine langfristig vermietete internistische Gemeinschaftspraxis in gefragter Innenstadtlage von Lüneburg. Die Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1977 und erstreckt sich über ca. 211 m². Die Einheit ist funktional und mehr anzeigenpraxisgerecht konzipiert und umfasst mehrere Behandlungsräume, Büro- und Wartebereiche, ein Labor sowie Neben- und Sanitärräume. Der bestehende Index-Mietvertrag ist ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 489.000,-

€ 2.317,- / m²

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Nutzfläche: 211 m²

Zimmer: —

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Praxen kaufen in 21335 Lüneburg, Kapitalanlage: Etablierte Praxis in zentraler Lage Lüneburgs

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21335 Lüneburg • Praxen kaufen

Kapitalanlage: Etablierte Praxis in zentraler Lage Lüneburgs

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Kaufpreis: € 489.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 21335 Lüneburg, Gewerbeimmobilie mit Potenzial in der Altstadt von Lüneburg

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21335 Lüneburg • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeimmobilie mit Potenzial in der Altstadt von Lüneburg

möbliert

In der malerischen Altstadt von Lüneburg und mit Blick auf den Turm der Michaeliskirche wird dieses historische Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr 1837 auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf angeboten. Das Grundstück liegt im ausgewiesenen Senkungsgebiet der Stadt Lüneburg. Aktuell ist das Gebäude mehr anzeigenvermietet und dient Schulungszwecken eines Bildungsträgers. Insgesamt werden ca. 260 m² Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss zu einer Nettokaltmiete von 37.178,04 € p.a. vermietet. Der auf die Bauvoranfrage aus dem Jahr 2021 vom Bauamt erteilte Bauvorbescheid hat infolge des Zeitablaufs seine Gültigkeit verloren. Ob und in welchem Umfang eine Bebauung möglich und zulässig ist, müsste im Rahmen einer erneuten Bauvoranfrage bzw. eines Bauantrags geklärt werden. Die Firma Grossm... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: 7

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21335 Lüneburg • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeimmobilie mit Potenzial in der Altstadt von Lüneburg

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Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 21337 Lüneburg, In guter Lage von Lüneburg ! Schöne Gewerbeimmobilie als Büro-oder Praxisfläche mit 2 Stellplätzen

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21337 Lüneburg • Gewerbeimmobilie kaufen

In guter Lage von Lüneburg ! Schöne Gewerbeimmobilie als Büro-oder Praxisfläche mit 2 Stellplätzen

möbliert

Gebaut wurde dieses massive Rotklinkerhaus mit seinen sieben Einheiten im Jahre 1960. Es befindet sich auf einem ca. 349 m² großen WEG-Grundstück, in zentraler Lage von Lüneburg. Die angebotene Praxis-und oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie.Hier war bis 2019 eine Filiale der Volksbank Lüneburger mehr anzeigenHeide eG zu finden. Seit 2019 befand sich in den Räumlichkeiten eine Praxis. Jetzt steht die Immobilie zur freien Verfügung.Sie verfügt über ca. 74,51 m² Nutzfläche, die sich auf den Eingangsbereich, den Praxis-oder Bürobereich, also insgesamt drei Räume sowie auf eine Pantryküche und ein WC, verteilen.Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde immer instandgehalten.Die Haustür und die Fenster bestehen aus Aluminium. Die Fußböden sind mit schicken Fliesen belegt. Auch schöne A... weniger anzeigen