Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1981 und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Einheit ist derzeit vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen ca. 9.840 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, was sie besonders attraktiv für Anleger macht.Diese Angaben mehr anzeigenstammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Auf ca. 55 m² bieten zwei funktionale Büroräume, ein modernes Duschbad sowie eine voll ausgestattete Einbauküche flexible Nutzungsmöglichkeiten für die aktuellen wie auch zukünftige Mieter.Ein besonderes Plus ist die überdachte Terrasse, die einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich schafft. Der KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für ei... weniger anzeigen