Kohlenmühle 11, 23569 Lübeck • Lager kaufen

Gewerbegrundstück 1.330 m² in Lübeck-Kücknitz – nahe A1, Hafen & Ostsee mit Baugenehmigung für Halle

möbliert

Zum Verkauf steht ein ca. 1.330 m² großes Gewerbegrundstück in Lübeck-Kücknitz. Das Grundstück ist als eigenständiges Flurstück eingetragen, vollständig eingefriedet und bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung unterschiedlichster Gewerbevorhaben.Auf dem Grundstück befinden sich bereits eine Rigole sowie... mehr anzeigeneine bestehende Bodenplatte, die erweitert werden kann. Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende und gültige Baugenehmigung für eine Gewerbehalle mit ca. 350 m² Grundfläche (10 × 35 m). Die dazugehörigen Architektenzeichnungen sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen einen schnellen Projektstart.Da für das Grundstück kein konkreter Bebauungsplan besteht, bieten sich – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grund... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 240.000,-

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Lager kaufen in 23566 Lübeck, Solide Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbe-Nutzung auf Erbpacht-Grundstück in Lübeck

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23566 Lübeck • Lager kaufen

Solide Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbe-Nutzung auf Erbpacht-Grundstück in Lübeck

möbliert
Parken

Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2048, der Erbbauzins beträgt 289,16 EUR pro Jahr. Mit insgesamt ca. 3.370 m² Grundstücksfläche im Lübecker Stadtteil Eichholz nahe des Sportplatzes bietet dieses Renditeobjekt viel Platz für verschiedene Nutzungsarten.Die aktuelle Nutzung besteht aus 3 Wohneinheiten mit... mehr anzeigenDauervermietung, 5 Gewerbeanmietungen und 3 Hobbyanmietungen, wobei dabei auch eine Garage inkludiert ist.Die monatlichen Mieteinnahmen ohne Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 5..517,75 € bei einer Gesamtfläche der Gebäude von ca. 1.470 m². Hiervon entfallen ca. 240 m² auf die Wohnnutzung.Die Energieausweise für die Wohnhäuser und gewerblichen und industriellen Gebäude liegen vor und können eingesehen werden:Einfamilienhaus: Verbrauch 374,6 kWh/(m²a)Zweifamilienhaus: Verbrauch 432,... weniger anzeigen