23730 Neustadt • Anlageobjekt

Attraktives Wohnimmobilienportfolio mit insgesamt 40 Einheiten

möbliert

Attraktives Wohnimmobilienportfolio mit 40 Wohneinheiten und langfristiger ErbpachtDas angebotene Wohnimmobilienportfolio umfasst insgesamt acht Wohnblöcke mit 40 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.983 m². Die Gebäude wurden ca. zwischen 1962 und 1973 errichtet und bilden einen gewachsenen... mehr anzeigenWohnungsbestand mit unterschiedlichen Baualtersklassen. Vier Wohnblöcke stammen ca. aus dem Jahr 1962, zwei weitere ca. aus dem Jahr 1963 und zwei Gebäude ca. aus dem Jahr 1973.Die Liegenschaften verteilen sich auf insgesamt ca. 5.911 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt auf drei separate Parzellen mit ca. 1.460 m², ca. 1.479 m² und ca. 2.972 m². Die Grundstücke werden im Rahmen privater Erbpachtverträge genutzt. Damit besteht eine außergewöhnlich langfristige vertragliche Perspektive für die... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.990.000,-

€ 1.003,- / m²

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Nutzfläche: 1.983 m²

auf wohnglück.de vor 25 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 23730 Neustadt, Zukunftsinvestment: Mehrfamilienhauskonvolut in Neustadt in Holstein

auf wohnglück.de vor 25 Tagen

23730 Neustadt • Anlageobjekt

Zukunftsinvestment: Mehrfamilienhauskonvolut in Neustadt in Holstein

möbliert

Dieses Angebot beschreibt ein Mehrfamilienhauskonvolut aus zwei Wohnblöcken, Baujahr ca. 1970, mit insgesamt 20 Wohneinheiten auf einem ca. 2256 m² großen Grundstück. Am bestehenden Erbbaurecht hält der Eigentümer die Geber- und Nehmerposition inne. Beides wird im Verkaufsfall mitveräußert oder kann kaufvertraglich... mehr anzeigenaufgehoben werden. Von den 20 Wohneinheiten sind derzeit 19 vermietet, eine Einheit befindet sich im Rohbauzustand. Die Mieteinnahmen aus den bestehenden 19 vermieteten Wohneinheiten belaufen sich auf ca. 68.181,36 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 826 m², wobei sich die Einheitengrößen auf ca. 26 m², ca. 43,5 m², ca. 55 m² und ca. 63 m² verteilen. Die Fassaden sind bereits mit Dämmung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizungsanlage a... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.000.000,-

€ 1.209,- / m²

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Nutzfläche: 827 m²

auf wohnglück.de vor 25 Tagen

Gesehen

vor 26 Tagen

23730 Neustadt • Anlageobjekt

Attraktives Wohnimmobilienportfolio mit insgesamt 40 Einheiten

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 1.990.000,-

—

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Nutzfläche: —

vor 26 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 23730 Neustadt, Seltene Gelegenheit: 12 Wohneinheiten auf Eigenland in Ostseenähe provisionsfrei kaufen

auf ohne-makler.net Älter als 31 Tage

23730 Neustadt • Anlageobjekt

Seltene Gelegenheit: 12 Wohneinheiten auf Eigenland in Ostseenähe provisionsfrei kaufen

Garten

Mehrfamilienhaus an der Ostsee | 12 Wohneinheiten | Sofortiger Cashflow & Mietsteigerungspotenzial: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Neustadt in Holstein bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, ein bereits etabliertes Investment mit stabilem Cashflow und zusätzlichem... mehr anzeigenEntwicklungspotenzial zu erwerben. Das Objekt umfasst 12 Wohneinheiten, eine vermietete Abstellfläche und 10 Pkw-Stellplätze. Darüber hinaus überzeugt es durch eine nachhaltige Vermietbarkeit in einer gefragten Wohnregion nahe der Ostsee. Die Immobilie (BJ: 1970) wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand: In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Fenster, Fassaden, Bäder, Böden und zahlreiche Küchen erneuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über Kelle... weniger anzeigen