Beschreibung Gesamt:Die Wohn- und Geschäftshaus Anlage befindet sich im Zentrum der Gemeinde am Dreieck Bäderstraße und Bahnhofstraße und besteht aus 4 optisch unterschiedlichen Gebäudeteilen. Die 10 Wohnungen sind voll vermietet und 7 der 9 Gewerbeeinheiten sind ebenfalls vermietet. Alle Objekte werden als... mehr anzeigenGesamtpaket zum Kauf angeboten. Ein Einzelverkauf der Gebäudeteile ist nach Absprache ebenfalls möglich. Die Jahresnetto-Kaltmiete bei Vollvermietung beträgt aktuell 115.435,20 €.Die Gesamtrendite des Wohn-und Geschäftshauses liegt bei 8,0% (Faktor 12,4).Das Ensemble besteht aus insg. 4 einzelnen Objekten z.T. mit Anbauten.Insg. Besteht das Objekt aus 10 Wohnungen und 9 Läden/Gewerbeeinheiten sowie einem Werkstattgebäude im HofWohnfläche aller 10 Wohnungen = ca. 689 m²Nutzfläche aller 9... weniger anzeigen