24222 Schwentinental • Immobilie kaufen

Klein, aber fein - Einfamilienhausgrundstück in begehrter Lage von Klausdorf

möbliert
Terrasse
Garten
Dachgeschoss

Im beliebten Ritzebeker Weg in Schwentinental-Klausdorf befindet sich dieses attraktive ca. 450 m² große Baugrundstück in ruhiger Hinterlandlage. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und einer guten Anbindung an Kiel.Das Grundstück liegt im Wohngebiet WA3 und mehr anzeigenbietet interessante Bebauungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Investoren. Zulässig ist eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4. Das bedeutet, dass ca. 40 % der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Bei rund 450 m² Grundstücksgröße entspricht dies etwa 180 m² bebaubarer Grundfläche.Erlaubt ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit einem Vollgeschoss. Zusätzlich kann das Dachgeschoss je nach Planung sinnvoll genutzt werden. Die maximal z... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 200.000,-

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Nutzfläche: —

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Garagen kaufen in 24222 Schwentinental, Projektgrundstücke für zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils bis zu 4 Wohneinheiten

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24222 Schwentinental • Garagen kaufen

Projektgrundstücke für zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils bis zu 4 Wohneinheiten

Im rückwärtigen Bereich des Ritzebeker Wegs auf Höhe Hausnummer 26 stehen zwei unmittelbar angrenzende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.094 m² zum Verkauf. Die Lage in zweiter Reihe bietet ein ruhiges, vom Durchgangsverkehr abgeschirmtes Wohnumfeld und schafft gleichzeitig eine solide Grundlage für eine mehr anzeigennachhaltige Wohnnutzung.Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 75 der Stadt Schwentinental und sind dem Teilgebiet WA1 (Allgemeines Wohngebiet) zugeordnet.Die planungsrechtlichen Vorgaben ermöglichen eine klar strukturierte Projektentwicklung:GRZ 0,4 → ca. 837 m² überbaubare Grundfläche gesamt2 Vollgeschosse zulässigMaximale Gebäudehöhe: 9,5 mOffene BauweiseBis zu 4 Wohneinheiten je Gebäude zulässigAuf dieser Grundlage ist die Realisierung von... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.047.000,-

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Immobilie kaufen in 24222 Schwentinental, Attraktives Baugrundstück mit klar definiertem Baurecht für bis zu 4 Wohneinheiten

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24222 Schwentinental • Immobilie kaufen

Attraktives Baugrundstück mit klar definiertem Baurecht für bis zu 4 Wohneinheiten

möbliert

Dieses ca. 1.034 m² große Baugrundstück liegt im hinteren Bereich des Baugebiets am Ritzebeker Weg auf Höhe Hausnummer 26 und ist Teil des Bebauungsplans Nr. 75 der Stadt Schwentinental. Die Positionierung in zweiter Reihe bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit geringem Verkehrsaufkommen und angenehmer mehr anzeigenNachbarschaftsstruktur.Das Grundstück ist dem Teilgebiet WA1 (Allgemeines Wohngebiet) zugeordnet. Die zulässige Grundflächenzahl von 0,4 erlaubt eine überbaubare Fläche von rund 413 m². In Verbindung mit zwei Vollgeschossen ergibt sich eine effiziente bauliche Nutzbarkeit mit ausreichendem Spielraum für verschiedene Wohnkonzepte. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9,5 m, vorgesehen sind geneigte Dächer mit einer Neigung zwischen 25 und 55 Grad.Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans sind bis zu ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 517.000,-

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Nutzfläche: —

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Immobilie kaufen in 24222 Schwentinental, Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial für bis zu 4 Wohneinheiten in ruhiger Hinterlage

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24222 Schwentinental • Immobilie kaufen

Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial für bis zu 4 Wohneinheiten in ruhiger Hinterlage

möbliert

Im rückwärtigen Bereich des Ritzebeker Wegs auf Höhe Hausnummer 26 befindet sich dieses ca. 1.060 m² große Baugrundstück innerhalb des Bebauungsplans Nr. 75 der Stadt Schwentinental. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für ein ruhiges, vom Durchgangsverkehr abgeschirmtes Wohnumfeld und bietet gleichzeitig eine gute mehr anzeigenAnbindung an die vorhandene Infrastruktur.Das Grundstück liegt im Teilgebiet WA1 (Allgemeines Wohngebiet) und unterliegt klar definierten baurechtlichen Vorgaben. Zulässig ist eine Grundflächenzahl von 0,4, was eine überbaubare Grundfläche von rund 424 m² ermöglicht. In Verbindung mit zwei zulässigen Vollgeschossen ergibt sich eine solide bauliche Ausnutzung mit entsprechendem Entwicklungsspielraum. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9,5 m, vorgesehen sind Sattel- oder Walmdächer mit ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 530.000,-

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vergeben

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24222 Schwentinental • Immobilie kaufen

ackerfläche in klausdorf/schwentinental

Kaufpreis: € 129.000,-

€ 10,- / m²

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Nutzfläche: 12.509 m²

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ackerfläche in klausdorf/schwentinental

Kaufpreis: € 129.000,-

€ 10,- / m²

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Nutzfläche: 12.509 m²

4 Sonstige Immobilien in der Gemeinde Schwentinental

Klein, aber fein - Einfamilienhausgrundstück in begehrter Lage von Klausdorf

Projektgrundstücke für zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils bis zu 4 Wohneinheiten

Attraktives Baugrundstück mit klar definiertem Baurecht für bis zu 4 Wohneinheiten

Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial für bis zu 4 Wohneinheiten in ruhiger Hinterlage

ackerfläche in klausdorf/schwentinental

ackerfläche in klausdorf/schwentinental