24576 Bad Bramstedt • Immobilie kaufen

Grundstück mit Altbestand, ideal zur Bebauung mit einem MFH oder großem EFH !!!

möbliert
Garten
Neubau

Dieses 1.896 qm große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Straße Butendoor in Bad Bramstedt. Es ist noch mit einem alten Einfamilienhaus bebaut, welches sehr stark sanierungsbedürftig, und daher eher zum Abriss geeignet ist.Hier besteht kein eindeutiger B-Plan, sodass die Bebauung nach § 34 c BauGB zulässig mehr anzeigensein dürfte. Möglich sein dürfte hier die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, da die Größe des ursprünglichen Baukörpers dies zulassen könnte. Genaueres müsste noch in einer Bauvoranfrage erfragt werden.Da der hintere Teil des Gartens an einen Weg von der Vogelstange grenzt, könnte es durchaus sein, dass die Stadt Bad Bramstedt für diesen Teil ein Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen könnte, was aber nicht sicher, und im Grundbuch nicht vermerkt ist. Konkretere Angaben werden nac... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 329.000,-

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Nutzfläche: —

auf wohnglück.de vor 2 Tagen

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Immobilie kaufen in 24576 Bad Bramstedt, Geschosswohnungsbaugrundstück + freier Walmdachbungalow + vermietetes Haus im Herzen der Kur-/und Rolandstadt Bad Bramstedt

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24576 Bad Bramstedt • Immobilie kaufen

Geschosswohnungsbaugrundstück + freier Walmdachbungalow + vermietetes Haus im Herzen der Kur-/und Rolandstadt Bad Bramstedt

möbliert

Dieses von uns zu vermittelnde Baugrundstück liegt zentrumsnah im engeren Stadtgebiet der Kur-/und Rolandstadt Bad Bramstedt. Das BauGB sagt unter §34, das innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der mehr anzeigenGrundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das von uns zu vermittelnde Baugrundstück erfüllt alle Anforderungen, was bereits geführte Gespräche mit den Bauämtern Land-/und Kreis bestätigt haben. Lt. Gutachterausschuss Kreis Segeberg liegt dort der Bodenrichtwert für Geschosswohnungsbau bei 400,-Euro/m². In diesen Bereich fallen ca. 1050m². Auf den hinteren Teil, bebaut mit einem vollunterkellerten 130m² Walm... weniger anzeigen