Diese gepflegte Wohn- und Geschäftsimmobilie aus ca. dem Jahr 2001 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage eines Gewerbegebiets. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.586 m² vereinen sich eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit sowie ein separates Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss und mehr anzeigenmodernem Wohnkomfort.Gewerbeeinheit:Das vordere Gebäude umfasst eine großzügige, aktuell als Großraumbüro für Folientechnik genutzte Gewerbefläche mit angrenzender, großer Garage. Dank der offenen Bauweise und der klaren Raumstruktur lässt sich die Einheit individuell anpassen – ob Büro, Werkstatt, Atelier oder Showroom: zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.Im rechten Bereich der Immobilie wurden ca. 2023 drei Wohneinheiten als Flüchtlingsunterkünfte errichtet, die derzeit a... weniger anzeigen