25335 Elmshorn • Gewerbeimmobilie kaufen

Perfekte Geldanlage! Vermietete Praxisfläche in der Innenstadt zu verkaufen

möbliert

Die angebotene Kapitalanlage befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, wovon 2 Einheiten zusammengelegt wurden und das zu verkaufende Teileigentum mit einer Nutzfläche von ca. 289 m² bilden (0.1 und 0.2). Das Haus ist teilweise unterkellert. Statt eigenem... mehr anzeigenKellerraum besteht zu den Praxisräumen ein Sondernutzungsrecht an 2 überdachten Stellplätzen.Ursprünglich setzt sich die Immobilie aus 2 Einzelhäusern zusammen, deren Baujahre auf 1925 und 1960 geschätzt werden (nach Recherche des Bauamtes liegen keine Ursprungsunterlagen vor). 2001/2002 wurden nach einer kompletten Entkernung umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, auf die sich auch der Energieausweis bezieht. In diesem Zuge erfolgte eine Teilung der Einheiten nac... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 899.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

auf wohnglück.de vor 3 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 25335 Elmshorn, Kapitalanlage im Einkaufzentrum in Elmshorn

auf regionalimmobilien24.de vor 8 Tagen

25335 Elmshorn • Gewerbeimmobilie kaufen

Kapitalanlage im Einkaufzentrum in Elmshorn

Zu kaufen ist eine ca. 162,8 m² große vermietete Ladenfläche im City Center Elmshorn (CCE), aufgeteilt in ca. 119,06 m² Verkaufsfläche und ca. 43,79 m² Nebenflächen. Die Fläche ist als Wettbüro vermietet und der Zugang erfolgt über die City Center Passage. Im Jahr 2020 wurde die Fläche vollständig renoviert,... mehr anzeigenzusätzlich wurde im Jahr 2025 die Heizungsanlage ausgetauscht und das Dach inkl. Parkdeck wird gerade saniert. Zwei Tiefgaragenstellplätze können ebenfalls erworben ... weniger anzeigen