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1 Sonstige Immobilien in der Gemeinde Wilster
- 25554 Wilster • Immobilie kaufen
Tolles Grundstück in Wilster
- möbliert
- Neubau
Planungsrechtlicher Status des GrundstücksFür das Grundstück gibt es keinen rechtsgültigen Bebauungsplan, außerdem liegt es außerhalb eines ausgewiesenen Wohngebiets. Für die Frage, was hier gebaut werden darf, ist deshalb § 34 des Baugesetzbuches entscheidend.Ein Neubau ist möglich, wenn er sich in die Bebauung der... mehr anzeigenUmgebung einfügt. Dabei wird auf mehrere Punkte geachtet: die Größe des Gebäudes, seine Höhe, die Zahl der Geschosse, die Bauweise und den Anteil der Fläche, die tatsächlich bebaut werden darf. Auch bei der Art der Nutzung orientiert man sich an der Nachbarschaft, in diesem Fall überwiegend Wohnnutzung.Wichtig ist zudem eine gesicherte Erschließung, also eine funktionierende Zufahrt sowie Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom. Das Ortsbild darf dabei nicht gestört werden, e... weniger anzeigen
