Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage und überzeugt durch seinen hervorragenden Modernisierungszustand sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das ursprünglich im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde etwa 1988 durch einen Anbau erweitert und... mehr anzeigenbietet heute ein großzügiges Raumangebot. Seit dem Erwerb der Immobilie im Jahr 2021 hat der aktuelle Eigentümer umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf die nachhaltige Verbesserung der energetischen Qualität gelegt. Dank moderner Heiztechnik, Solarthermie, neuer Fenster sowie einer Fußbodenheizung konnte ein hervorragender Primärenergieverbrauch von lediglich 21,2 kWh/(m²·a) erreicht werden. Dies sorgt nicht nur fü... weniger anzeigen