Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Tourismusregion Norddeutschlands dar. Das Wohn- und Geschäftshaus, erbaut um 1900, befindet sich in zentraler Lage von Carolinensiel und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohneinheiten in stark frequentierter Lage. Aufgrund der hohen mehr anzeigenBesucherfrequenz und der stabilen Nachfrage nach Mietflächen bietet die Immobilie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 488 m², verteilt auf eine Gewerbefläche von ca. 230 m² im Erdgeschoss mit breiter Schaufensterfront sowie vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 258 m². Die Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 1.750,- Euro pro Monat. Der Gewerbemietvertrag läuft bis 12/2026. Die Wohneinheiten v... weniger anzeigen