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26419 Schortens • Anlageobjekt

Neubauprojekt mit Steuervorteilen (KfW 40 QNG)

Neubau

Hier können Sie mit einer Kapitalanlage die Steuervorteile der degressiven AfA mit der Sonder-AfA kombinieren. Hoher Wohnkomfort: Die Wohnungen sind sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung ideal geeignet. Attraktive Rendite: Aufgrund der gefragten Lage und der modernen Bauweise sind die Wohnungen mehr anzeigenoptimal zur Vermietung geeignet. Fördermöglichkeiten: Die KfW 40 QNG-Einstufung ermöglicht es Ihnen, von Fördermitteln zu profitieren, während die Kombination aus Sonder-AfA und degressiver AfA Ihre steuerlichen Vorteile maximiert. Nachhaltiges Bauen: Genießen Sie den Vorteil eines energieeffizienten Gebäudes mit Wärmepumpe, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch geringere Nebenkosten für die Mieter bedeutet. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.850.000,-

€ 3.592,- / m²

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Nutzfläche: 515 m²

auf immobilo vor 7 Tagen

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Anlageobjekt in Waldstr, 26419 Schortens, Bungalow Ebenerdig 2 Familienhaus von Privat

auf wohnglück.de vor 17 Tagen

Waldstr, 26419 Schortens • Anlageobjekt

Bungalow Ebenerdig 2 Familienhaus von Privat

möbliert
Terrasse
Parken

In ruhiger und direkt am Wald gelegen von Schortens, befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 536 m² großen Eigentumsgrundstück. Das 1977 gebaute Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen. Die linke Wohnung im Erdgeschoss ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.440,00 Euro vermietet, die rechte mehr anzeigenWohnung für 10.200 Euro. Die linke Wohnung bietet auf ca. 90m² Wohnfläche 2 Zimmer, Abstellräume,Küche,Bad und extra WC. Überdachte Terrasse ist vorhanden. Die rechte Wohnung ist auf ca. 96 m² aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum. Inklusive 3 Fach verglasten Wintergarten (BJ 2007/3Fach Verglast und Fußbodenheizung) Terrasse mit Carport. Heizungstherme, Bj. 2022. • 2 separate Wohnungen • EG Rechts Wohnung 4 ZKB, ca. 96 m² Wfl. -vermietet für JNK 10200 € Kalt. ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 259.000,-

€ 1.392,- / m²

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Nutzfläche: 186 m²

auf wohnglück.de vor 17 Tagen

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Anlageobjekt in 26419 Schortens, Wohn & Geschäftshaus! Hochmoderne KfW 40 QNG Kapitalanlage in zentraler Lage von Schortens!

vor 30 Tagen

26419 Schortens • Anlageobjekt

Wohn & Geschäftshaus! Hochmoderne KfW 40 QNG Kapitalanlage in zentraler Lage von Schortens!

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 2.472.000,-

—

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Nutzfläche: —

vor 30 Tagen

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Anlageobjekt in 26419 Schortens, Aus Alt mach Neu- Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Schortens!

Älter als 31 Tage

26419 Schortens • Anlageobjekt

Aus Alt mach Neu- Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Schortens!

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 199.000,-

—

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Nutzfläche: —

Älter als 31 Tage

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Anlageobjekt in 26419 Schortens, Bester Inflationsschutz: 10 Wohnungen im Paket

auf immobilo Älter als 31 Tage

26419 Schortens • Anlageobjekt

Bester Inflationsschutz: 10 Wohnungen im Paket

Terrasse
Dachgeschoss

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer 30er Zone ohne Durchgangsverkehr. Der kompakte Baukörper bietet Platz für 10 großzügig geschnittene Wohneinheiten. Die beiden Einheiten im Souterrain verfügen über zwei bzw. drei Zimmer und punkten mit überdachten Terrassen. Die Etagenwohnungen in der ersten, mehr anzeigenzweiten und dritten Etage haben jeweils vier Zimmer und verfügen über große Loggien. Beide Wohnungen im Dachgeschoss bieten jeweils drei Zimmer. Die durchdachten Grundrisse gefallen den langjährigen Mietern und sorgen auch in Zukunft für eine gute Vermietbarkeit. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Haus ist nach WEG geteilt, der Ve... weniger anzeigen