Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1969, Carport vorhanden, Gewerbehalle mit Bürotrakt, Anbau ca. 1990, renovierungsbedürftig; inkl. Zubehör 4.160,-€ (Krananlage), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend]]>

Kaufpreis: € 316.160,-

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Anlageobjekt in Lange Straße 120, 32602 Vlotho, Vollvermietete und gepflegte Kapitalanlage in 1A-Lage von Vlotho!

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Lange Straße 120, 32602 Vlotho • Anlageobjekt

Vollvermietete und gepflegte Kapitalanlage in 1A-Lage von Vlotho!

möbliert
Balkon

Dieses gepflegte und teilsanierte Fachwerkhaus inmitten der Vlothoer Innenstadt verbindet historischen Charme mit einer soliden Kapitalanlage. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in erstklassiger Lage und besteht aus zwei separat zugänglichen Einheiten – einer Gewerbefläche und einer Wohnung.Die Gewerbeeinheit mehr anzeigenmit einer Fläche von ca. 106 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Kellergeschoss. Große Schaufenster zur Fußgängerzone bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Einheit ist langfristig an eine Physiotherapiepraxis vermietet, was stabile und planbare Einnahmen garantiert.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Sie bietet drei gut geschnittene Zim... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 180.000,-

€ 2.500,- / m²

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Nutzfläche: 72 m²

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Anlageobjekt in Westenholzweg + 15a, 32602 Vlotho, Doppeltes Immobilienjuwel auf 5.130 m² Wohnbaufläche – perfekt für Eigennutzung & Vermietung!

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Westenholzweg + 15a, 32602 Vlotho • Anlageobjekt

Doppeltes Immobilienjuwel auf 5.130 m² Wohnbaufläche – perfekt für Eigennutzung & Vermietung!

möbliert

Das einzigartige Anwesen mit einer großzügigen Wohnbaufläche von 5.130 m² vereint gleich zwei eigenständige Immobilien auf einem Areal und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gebäude lassen sich ideal für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung einsetzen – beispielsweise, indem ein Objekt mehr anzeigenselbst bewohnt oder betrieblich genutzt wird, während das zweite eine attraktive Einnahmequelle durch Vermietung bietet.Dank der großzügigen Grundstücksgröße und der flexiblen Aufteilung entsteht Raum für individuelle Wohn- oder Geschäftskonzepte. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Mietobjekt, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Arbeiten und Wohnen – hier lassen sich verschiedene Lebens- und Investmentideen realisieren.Wir respektieren den Sc... weniger anzeigen