Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.Die Wohnung ist seit 21 Jahren an eine zuverlässige und langjährige Mieterin vermietet. Das bestehende Mietverhältnis zeichnet sich... mehr anzeigendurch Beständigkeit und Verlässlichkeit aus und bietet dem Erwerber unmittelbare Mieteinnahmen.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Stellplatz.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Die Balkonsanierung wurde im Jahr 2025 durchgeführt. Eine vor... weniger anzeigen