In optimaler Innenstadtlage präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus als äußerst attraktive Kapitalanlage. Das solide 1972 errichtete Gebäude steht auf einem 618 m² großen Grundstück und vereint eine langfristig vermietete Gewerbefläche mit drei großzügigen Wohneinheiten. Diese erstrecken sich über mehr anzeigendrei Etagen und bieten insgesamt ca. 334 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 176 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist langfristig und fest bis mindestens 2033 an eine Apotheke vermietet und stellt somit eine besonders verlässliche und planbare Einnahmequelle dar. Der Mietvertrag beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren sowie eine Staffelregelung, nach der sich die Nettokaltmiete jährlich um 2% erhöht. Für Kunden steht ein eigen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 789.000,-

€ 2.362,- / m²

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Nutzfläche: 334 m²

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Anlageobjekt in 35075 Gladenbach, Gaststätte in 35075 Gladenbach, Gießener Str.

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35075 Gladenbach • Anlageobjekt

Gaststätte in 35075 Gladenbach, Gießener Str.

möbliert

Gaststätte, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 110m², ehemalige Scheune]]>

Kaufpreis: € 68.000,-

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 35075 Gladenbach, Attraktives Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Weitershausen

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35075 Gladenbach • Anlageobjekt

Attraktives Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Weitershausen

möbliert
Terrasse
Garten
Dachgeschoss

In idyllischer und ruhiger Wohnlage des Gladenbacher Ortsteils Weitershausen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die großzügige Gesamtwohnfläche von rund 318 m² verteilt sich harmonisch auf unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur mehr anzeigenEigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Kombination aus beidem.Im Untergeschoss befindet sich eine aktuell nicht vermietete drei Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich verfügt außerdem über eine praktische Speisekammer sowie einen Zugang zum Garten. Aufgrund eines behobenen Wasserschadens im Badezimmer wird der Wiedereinbau der Dusche sowie die hierfür notwendigenFliesenarbeiten vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Über eine... weniger anzeigen