In Feldrandlage von Altenhain in der Nähe von Laubach erwartet Sie dieses charmante und großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978.Mit einer Wohnfläche von rund 180 m², verteilt auf drei Geschosse, bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben geräumigen Wohnbereichen sorgen ein... mehr anzeigenHobbyraum und eine Sauna im Kellergeschoss für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage befindet sich das Erdgeschoss auf einem leicht erhöhten Niveau.Vom repräsentativen Eingangsflur aus erreichen Sie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Direkt daran schließt sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin an. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 82... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 378.500,-

€ 2.102,- / m²

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Wohnfläche: 180 m²

Zimmer: 5

auf wohnglück.de vor 4 Tagen

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Einfamilienhaus kaufen in 35321 Laubach, Zwei Häuser – 8,57 % Bruttorendite – 858 m² Grundstück | Attraktive Kapitalanlage in Laubach!

auf wohnglück.de vor 5 Tagen

35321 Laubach • Einfamilienhaus kaufen

Zwei Häuser – 8,57 % Bruttorendite – 858 m² Grundstück | Attraktive Kapitalanlage in Laubach!

möbliert
Balkon
Garten
Parken
Dachgeschoss

Zwei Häuser – ein Grundstück – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:Dieses Immobilienensemble in Laubach bietet eine interessante Kombination aus einem Mehrparteienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten und einem separaten, ebenfalls vermieteten Einfamilienhaus. Beide Gebäude befinden sich auf einem großzügigen 858 m²... mehr anzeigengroßen Grundstück und verfügen zusammen über ca. 305 m² Wohnfläche.Ein Großteil der bestehenden Mietverträge (4 von 5) enthält Staffelmietvereinbarungen gemäß § 557a BGB, durch die bereits heute vertraglich festgelegte Mietsteigerungen über die nächsten Jahre vereinbart sind. Dadurch besteht für die entsprechenden Mietverhältnisse eine langfristig planbare Entwicklung der Mieterträge.Das vordere Mehrparteienhaus wurde ca. 1960 errichtet und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten ... weniger anzeigen