Im Herzen der historischen Innenstadt von Butzbach bietet sich Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, ein Anlageobjekt mit außergewöhnlichem Charakter und nachhaltigem Renditepotenzial zu erwerben. Das aus dem 16. Jahrhundert stammende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als eindrucksvolles Einzelkulturdenkmal mehr anzeigenund vereint architektonischen Charme mit stabilen Mieterträgen. Die Liegenschaft verfügt über rund 544 m² vermietbare Fläche, verteilt auf sechs Wohneinheiten sowie eine etablierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Drei Garagen und großzügige Kellerflächen ergänzen das Gesamtbild. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 54.666 €, mit weiterem Potenzial zur Optimierung.Besonders attraktiv ist die Lage innerhalb der verkehrsberuhigten Fußgängerzone, einer der zentralsten un... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 798.000,-

€ 1.781,- / m²

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Nutzfläche: 448 m²

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Anlageobjekt in Am Stadtwall 20, 35510 Butzbach, Kapitalanlage oder teilweiser Selbstbezug, Dreifamilienhaus mit großem Garten

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Am Stadtwall 20, 35510 Butzbach • Anlageobjekt

Kapitalanlage oder teilweiser Selbstbezug, Dreifamilienhaus mit großem Garten

Garten

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Kaufpreis: € 599.000,-

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Anlageobjekt in Bahnhofstraße 98, 35510 Butzbach, Großzügiges Wohnhaus mit Werkstatt in Butzbach-Kirch-Göns

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Bahnhofstraße 98, 35510 Butzbach • Anlageobjekt

Großzügiges Wohnhaus mit Werkstatt in Butzbach-Kirch-Göns

möbliert
Garten

Dieses ansprechende Wohnhaus mit Werkstatt befindet sich am Rande eines Wohngebiets und liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Kirch-Göns.Das Anwesen wurde um ca. 1904 (Ursprungsbaujahr unbekannt) auf einem großzügigen Grundstück von 2.105 m² errichtet, mehrfach erweitert und teilweise saniert, es bietet mehr anzeigenvielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohngebäude umfasst drei (z.Zt. nicht vermietete) Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 277 m². Die Einheit im Erdgeschoss ist baurechtlich noch als Gewerbefläche (ehemalige Gaststätte) genehmigt, wurde allerdings zu einer Wohnung umgebaut. Baurechtlich ist das Haus, neben der Einheit im Erdgeschoss, als Wohnhaus mit einer großen Wohnung im Obergeschoss genehmigt. Tatsächlich befinden sich allerdings zwei separate Einheiten im Obergeschoss. Zu... weniger anzeigen