Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Galeriewohnung mit Loggia wurde im Jahr 2003 fertig erbaut. 2013 wurde eine Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisung nachgerüstet. Mit einer Wohnfläche von 286 m² und einer Grundstücksfläche von 311 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für... mehr anzeigenmehrere Parteien. Das Satteldach und die Gas-Heizung sorgen für eine angemessene Energieeffizienzklasse D. Zudem verfügt das Gebäude über zwei Parkplätze und eine ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 530.000,-

€ 1.853,- / m²

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Nutzfläche: 286 m²

auf regionalimmobilien24.de vor 25 Tagen

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Anlageobjekt in 35576 Wetzlar, SEIL • 18,5% p.a. • 1.733 €/qm • Wetzlar • WGH

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35576 Wetzlar • Anlageobjekt

SEIL • 18,5% p.a. • 1.733 €/qm • Wetzlar • WGH

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Kaufpreis: auf Anfrage

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Anlageobjekt in 35578 Wetzlar, Sichere Kapitalanlage: Gepflegtes MFH in Wetzlar – Attraktive Rendite möglich

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35578 Wetzlar • Anlageobjekt

Sichere Kapitalanlage: Gepflegtes MFH in Wetzlar – Attraktive Rendite möglich

möbliert
Parken
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein hochinteressantes Renditeobjekt in gesuchter Wohnlage von Wetzlar. Diese Immobilie wurde strategisch von einem Einfamilienhaus in ein voll genehmigtes 5-Parteien-Haus umgewandelt. Dank umfassender Sanierungen der letzten 10 Jahre und eines innovativen Garagen-Konzepts bietet dieses Objekt eine... mehr anzeigenseltene Kombination aus geringem Instandhaltungsstau und attraktiven Steigerungspotenzialen.DIE HIGHLIGHTS FÜR IHR PORTFOLIORechtssicherheit & Genehmigung: Volle baurechtliche Genehmigung für alle 5 Wohneinheiten (4 im Haupthaus, 1 separate Garagenwohnung). Kein Risiko durch "graue" Mietverhältnisse.Technik-Full-Update (Last 10 Years): * Kompletterneuerung: Wasser-, Stromleitungen und Heizungsanlage wurden bereits modernisiert. Energetik: Neue Isolierglasfenster im gesamten Obje... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 399.999,-

€ 1.526,- / m²

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Nutzfläche: 262 m²

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35578 Wetzlar • Anlageobjekt

Sichere Kapitalanlage: Gepflegtes MFH in Wetzlar – Attraktive Rendite möglich

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Kaufpreis: € 399.999,-

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Anlageobjekt in 35578 Wetzlar, Historisches Fachwerk trifft solides Investment - Wohn- und Geschäftshaus in der Wetzlarer Altstadt

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35578 Wetzlar • Anlageobjekt

Historisches Fachwerk trifft solides Investment - Wohn- und Geschäftshaus in der Wetzlarer Altstadt

möbliert

Inmitten der historischen Altstadt von Wetzlar präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietungssituation. Das gepflegte Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohn- und Gewerbekomfort und fügt sich harmonisch in das denkmalgeschützte Umfeld... mehr anzeigenein (Gesamtanlagenschutz). Auf einem ca. 170 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine vermietbare Gesamtfläche von rund 374 m². Davon entfallen ca. 278 m² auf Wohnfläche sowie ca. 95 m² auf zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Insgesamt umfasst das Objekt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist zu 100 % vermietet und stellt somit eine solide und sofort ertragsstarke Investitionsmöglichkeit dar.Das Baujahr des Fachwerkhauses ist nicht bekannt, der his... weniger anzeigen