In ruhiger und naturnaher Lage von Göttingen-Holtensen präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie wurde im Jahr 1992 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 435 m² großen Grundstück.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf mehr anzeigenzwei separate Wohneinheiten bietet das Haus eine gute Vermietbarkeit. Die Aufteilung der jeweiligen Wohneinheiten können Sie bereits den Grundrissen entnehmen. Selbstverständlich können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort ein Bild machen. Jede Wohneinheit ist derzeit vermietet und sorgt zusammen für jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 13.464 €. Aufgrund der Vermietung wurde auf Innenbilder der Wohneinheiten verzichtet. Beide Wohnungen werden zum 31.08 frei.Im Kellerbereich be... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 350.000,-

€ 2.215,- / m²

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Wohnfläche: 158 m²

Zimmer: 6

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Gesehen

Doppelhaushälfte kaufen in 37079 Göttingen, Traditionelles Fachwerkhauses mit modernen Ausstattungsmerkmalen

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37079 Göttingen • Doppelhaushälfte kaufen

Traditionelles Fachwerkhauses mit modernen Ausstattungsmerkmalen

möbliert
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte bestehend aus der südlichen Hälfte eines zweigeschossigen Fachwerkwohnhauses sowie einer angrenzenden Fachwerkscheune.Die Doppelhaushälfte, dessen Ursprung auf circa 1800 geschätzt wird, wurde im Erdgeschoss ursprünglich als Stall genutzt, jedoch etwa 1950 in Wohnraum mehr anzeigenumgewandelt. In diesem Zuge wurden Teile des Fachwerks durch massive Wände ersetzt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt circa 144 Quadratmeter Wohnfläche. Die erste Etage sowie das Dachgeschoss wurden um 1970 zu Wohnzwecken umgebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert und wurde überwiegend in Bruchsteinfundamentbauweise errichtet.Im Inneren erwartet Sie eine einfache, jedoch zweckmäßige Ausstattung. Die Raumaufteilung umfas... weniger anzeigen