37170 Uslar • Anlageobjekt

Wohn und Geschäfgsgebäue +3-Familien Haus im Paket

Balkon
Garten

Attraktives Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Zusatzimmobilie & PV-Erträgen Objektart Wohn- und Geschäftshaus (Renditeobjekt) Baujahr: 1970 Grundstücksfläche: ca. 2.072 m² Gesamtfläche: ca. 2.045,83 m² Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und in den letzten Jahren mehr anzeigenumfangreich renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Mieterstruktur und attraktiver Rendite. Die Immobilie ist überwiegend gewerblich genutzt und verfügt zusätzlich über zwei großzügige Wohnungen im 2. Obergeschoss. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 169.000 €. Auf dem Flachdach befindet sich eine Photovoltaikanlage (23 kWp), die noch für rund 10 Jahre Einspeisevergütung generiert und jährliche Einnahmen von ca. 5.000 € p. a. erzielt. Mieterstruktur (Auszug) Die Bü... weniger anzeigen