37194 Bodenfelde • Gewerbeimmobilie kaufen

Modernisierter Gewerbekomplex (2 Gebäudeteile) mit langfristigem Mieter + freie Flächen im OG

möbliert

Zum Verkauf steht ein Gewerbekomplex bestehend aus zwei Gebäuden in massiver Bauweise.Dem Gebäudekomplex vorgelagert ist ein großer befestigter Freiplatz mit Stellmöglichkeiten für ca. 24 Stellplätze.Aufgrund der Berücksichtigung zweier weiterer Immobilien in angrenzender Nachbarschaft (Villa + Ladeneinheit), die mehr anzeigenebenfalls vermarktet werden, ergeben sich für diesen Gebäudekomplex die Bezeichnungen "Gebäude 3" und "Gebäude 4".Gebäude 3 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.062 m² besteht aus drei Gebäudeteilen (BJ 1930-1940, BJ 1959), die sich in fünf Bereiche + ehemalige Lackiererei weiter unterteilen.Beheizt wird die Immobilie mittels effizienter Gaszentralheizung BJ 2004; Elektrik (FI-Schalter/ LAN Kabel) und Beleuchtung (LED-Lichtleistensystem im EG) wurden 2023 erneuert.Das EG mit einer... weniger anzeigen