37412 Herzberg • Anlageobjekt

KERNSANIERT, VOLL VERMIETET, 8 % RENDITE, FAKTOR 12,6

Parken

Dieses vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Zusätzlich gehören zwölf Garagen sowie ein Carport zum Objekt. Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet. Zwischen 2022 und 2025 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in mehr anzeigeneinem modernen und sehr gepflegten Zustand. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 3.050 monatlich bzw. 36.600 jährlich. In Kombination mit dem Kaufpreis von 460.000 ergibt sich eine sehr interessante Rendite für Kapitalanleger. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine modernisierte und voll vermietete Immobilie mit stabilen Einnahmen suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig kernsaniert (2022 2025) - vier Wohn... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 460.000,-

€ 1.483,- / m²

Gesponsert

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Nutzfläche: 310 m²

auf immobilo vor 2 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 37412 Herzberg, TOP LAGE, VIELE MÖGLICHKEITEN

auf regionalimmobilien24.de vor 12 Tagen

37412 Herzberg • Anlageobjekt

TOP LAGE, VIELE MÖGLICHKEITEN

Zum Verkauf steht ein ca. 700m² großes Grundstück in zentraler Lage von Herzberg am Harz. Die gute Erreichbarkeit und die attraktive Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich war das Grundstück für eine Wohnbebauung vorgesehen. Zusätzlich wurde eine Nutzungsänderung mehr anzeigenzur gewerblichen Nutzung als Stellplatzfläche beantragt. Damit sind sowohl eine Bebauung zu Wohnzwecken als auch eine Nutzung als Parkplatz grundsätzlich denkbar - ... weniger anzeigen