38350 Helmstedt • Wohnung kaufen

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Wertsteigerungspotential

Balkon
Garten
günstig

Die zum Verkauf angebotene Wohnung wurde 2023 komplett saniert, inklusive neuem Tageslicht-Bad und neuer Elektrik. Die 81qm Wohnfläche verteilen sich auf 3-Zimmer plus Küche, Bad, Flur und Balkon. Derzeit ist die Wohnung für 635€ Nettokalt vermietet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat bereits eine umfassende mehr anzeigenenergetische Sanierung des Gesamtobjektes beschlossen, welche kurzfristig ausgeführt wird. Die Voraussichtlichen Kosten hierfür sind in dem angegebenen Hausgeldvorschuss bereits enthalten. Die Sanierung wird zu einer wesentlichen Wertsteigerung der Immobilie führen und bietet die Möglichkeit der Erzielung höherer Mieteinnahmen, oder steigert den Wohnkomfort für Selbstnutzer. Die Wohnung befindet sich im beliebten Elzwegviertel, nur knapp 1 km vom Helmstedter Marktplatz entfernt (12... weniger anzeigen