38518 Gifhorn • Wohnung kaufen

Kapitalanleger aufgepasst! Paketverkauf Gewerbeeinheit plus Wohneinheit in Gifhorn Gamsen

möbliert
Balkon
unbefristet
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein attraktives Investmentpaket bestehend aus einer vermieteten Eigentumswohnung im Dachgeschoss sowie einer etablierten Zahnarztpraxis (besteht seit über 30 Jahren) im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv gebauten Vierparteienhauses aus dem Jahr 1995.Die gesamte vermietbare Fläche von ca. 210 m² mehr anzeigenverteilt sich auf eine ca. 142 m² große Praxisfläche mit 12 funktional strukturierten Räumen im Erdgeschoss des Hauses sowie eine ca. 68 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon. Auf dem Grundstück stehen 10 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Beide Einheiten sind gut vermietet. Der Mietvertag für die Praxis im Erdgeschoss besteht seit 2020, der Vertrag ist unbefristet und mit einer Indexmiete vereinbart. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.444,60 €.Di... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 420.000,-

€ 6.176,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 13

auf wohnglück.de vor 7 Tagen

Gesehen

Wohnung kaufen in 38518 Gifhorn, ** Kapitalanlage in der Nähe des Schloßsees Gifhorn **

auf wohnglück.de Älter als 31 Tage

38518 Gifhorn • Wohnung kaufen

Kapitalanlage in der Nähe des Schloßsees Gifhorn

möbliert
Balkon
Parken
Dachgeschoss

Diese gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im schönen Gifhorn, ganz in der Nähe des Schloßsees. Die Wohnung misst ca. 53 m², hat einen guten Grundriss, verfügt über einen Balkon und ist seit 2020 vermietet. Die Hausgemeinschaft besteht aus 5 weiteren Wohnungen. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise mehr anzeigengebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Ein eigner Kellerraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum.]]> weniger anzeigen