Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen neu errichteten Verbrauchermarkt (Baujahr 2025), der speziell für eine nachhaltige und langfristige Nutzung konzipiert wurde. Das Objekt ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt und bietet damit eine solide und risikoarme Investmentstruktur.Die Einzelhandelsfläche mehr anzeigenumfasst ca. 961 m², ergänzt durch einen Imbissbetrieb mit ca. 129 m². Beide Mietparteien haben neue Mietverträge mit einer Laufzeit von jeweils 10 Jahren abgeschlossen, wodurch eine langfristig gesicherte Mieteinnahme gewährleistet ist.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 84.000 € pro Jahr, was die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger sehr attraktiv macht. Die nachhaltige Vermietungssituation in Kombination mit dem Neubaucharakter bietet eine hohe Plan... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in 38855 Wernigerode, REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEM INNERSTÄDTISCHEM GRUNDSTÜCK

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38855 Wernigerode • Gewerbeimmobilie kaufen

REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEM INNERSTÄDTISCHEM GRUNDSTÜCK

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Kaufpreis: € 695.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in 38855 Wernigerode, Garni Hotel in Wernigerode

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Garni Hotel in Wernigerode

möbliert

Das Hotel befindet sich in ruhiger Waldrandlage direkt am Schlosspark des wohl bekannten Wernigeröder Schlosses und bietet ideale Voraussetzungen für ruhige ebenso wie für aktive Urlaubstage. Ganz besonders ist es auch für Gruppen und Busreisen geeignet, da ausreichend kostenlose Parkplätze und Räumlichkeiten mehr anzeigenvorhanden sind.Die Ein-, Zwei- und Doppelbettzimmern sowie Appartements sind individuell eingerichtet.Insgesamt bietet das Hotel 27 Zimmer mit 50 Betten.Dusche/WC, Fön, Teppichboden, Fernseher und Telefon ausgestattet und verfügen über W-Lan für kabellosen Internetzugang.Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.am-schlosspark-wernigerode.de.Das 6.137 m² große Grundstück gehört der Stadt Wernigerode und unterliegt dem Erbbaurecht für weitere 76 Jahre mit dem Recht auf Verlän... weniger anzeigen