auf einem grundstück von 2.600 m² erwartet sie ein flexibel nutzbarer büro- und lagerkomplex aus dem baujahr 1975. 1988 wurde das bürogebäude um einen autarken anbau erweitert. zwei eingänge und zwei treppenhäuser erschließen die insgesamt 900 m² bürofläche optimal. in beiden gebäudeteilen stehen jeweils etwa 16 mehr anzeigenbüroräume mit getrennten modernen sanitäranlagen zur verfügung. zeitgemäße netzwerkverkabelung, klimatisierte serverräume, telefonanlage und präsentationstechnik und viele einbauten sowie das casino für die pausen der belegschaft sorgen für ein angenehmes arbeitsklima. der eingeschossige lagerbereich schließt sich an und wird über zwei tore separat angedient. für mitarbeiter und kunden stehen auf dem weitläufigen gelände rund 25 außenstellplätze und eine garage zur verfügung. # aus... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 926,- / m²

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Nutzfläche: 1.284 m²

vergeben

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40699 Erkrath • Garagen kaufen

drei top vermietete gewerbeeinheiten

Parken

bei diesem angebot handelt es sich um den gewerblich zu nutzenden miteigentumsanteil an einem wohn- und geschäftshaus aus dem baujahr 2000 – modernisiert 2014, renoviert 2021. er erstreckt sich über das gesamte erdgeschoss und einen teilbereich im untergeschoss. die räumlichkeiten befinden sich in top-zustand. vinyl-, mehr anzeigenpvc- und fliesenböden, dreifachverglaste fenster mit rollläden. geheizt wird mit einer gas-zentralheizung. wasser und elektrik wurden 2014/2021 auf den neusten stand gebracht. die insgesamt ca. 266 m² nutzfläche sind aktuell in drei einzelne in sich abgeschlossene gewerbeeinheiten unterteilt und an solide mieter vermietet - eine langfristig weitere nutzung wird angestrebt. - jahresnettomiete ca. 34.980 € sieben außenstellplätze sind inklusive und aktuell mitvermietet. # weite... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 2.251,- / m²

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Nutzfläche: 266 m²

vergeben

Gesehen

40699 Erkrath • Lager kaufen

rentable kapitalanlage - immobilieninvestment in erkrath, nrw

# sie sind auf der suche nach einer rentablen kapitalanlage, die sicher, zukunftsorientiert und werthaltig ist? dann könnte eine lagereinheit von raumia genau das richtige für sie sein! in unserem neuen selfstorage-park im gewerbegebiet steinhof in erkrath, direkt vor den toren der landeshauptstadt düsseldorf, können mehr anzeigensie eine lagereinheit bereits zu einem kaufpreis von 20.990 € mit eigenem grundbuch und notariellem kaufvertrag erwerben. durch unseren 25-jährigen generalmietvertrag erhalten sie eine gesicherte mietrendite von 4 % ab dem ersten tag der investition und partizipieren auch an zukünftigen mieterhöhungen. dank der sehr guten abschreibungsmöglichkeiten ist dies sogar nahezu steuerfrei möglich und die einmalige kaufpreiszahlung wird erst nach fertigstellung und tüv-abnahme fällig. ... weniger anzeigen