41061 Mönchengladbach • Gewerbeimmobilie kaufen

Zukunftssichere Kapitalanlage!

Parken

Diese erstklassige Kapitalanlage in Form von modernen Büro- oder Praxisräumen im Erdgeschoss ist seit 2008 erfolgreich an eine renommierte Kieferchirurgie vermietet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume befinden sich in einem gepflegten und zentral gelegenen Gebäude und stellen eine ausgezeichnete Möglichkeit für mehr anzeigenInvestoren dar, die auf der Suche nach einer stabilen und langfristigen Investition sind.Die Jahresnettomiete beläuft sich auf circa 27.150 Euro zuzüglich der vom Mieter zu entrichtenden Nebenkostenvorauszahlungen. Das Objekt ist durch einen Indexmietvertrag gesichert, der eine regelmäßige Anpassung der Miete an die allgemeine Preisentwicklung ermöglicht. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 1. Mai 2028 und beinhaltet zwei weitere Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren, ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 375.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in Dünner Straße 194, 41066 Neuwerk, Büro oder Praxis im Erdgeschoß ca. 94m² Wfl. sofort beziebar im Zentrum von Neuwerk !!!

vor 17 Tagen

Dünner Straße 194, 41066 Neuwerk • Gewerbeimmobilie kaufen

Büro oder Praxis im Erdgeschoß ca. 94m² Wfl. sofort beziebar im Zentrum von Neuwerk !!!

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Kaufpreis: € 244.400,-

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vor 17 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 41065 Mönchengladbach, Zentral, bekannt, gut!

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41065 Mönchengladbach • Gewerbeimmobilie kaufen

Zentral, bekannt, gut!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 errichtet und von 2010 bis 2012 grundlegend saniert. Es umfasst ein Ladenlokal welches heute als Großraumbüro mit Laufkundschaft genutzt wird , eine Büroetage und eine Wohnung. Diese können Sie, wie die anderen Räumlichkeiten, vermieten oder aber selbst nutzen. Über mehr anzeigenden seitlichen Eingang gelangen Sie direkt zur Zweizimmerwohnung im Obergeschoss, die nach Sanierung noch nicht bezogen wurde. Einige Restarbeiten wie der Einbau von Türen und Zargen sind hier noch zu erledigen. Unter dem Schlafzimmer der Wohnung befindet sich eine Durchfahrt auf das Nachbargrundstück. Die Zuwegung ist für den Nachbarn durch ein eingetragenes Wegerecht dauerhaft gesichert.Das Erdgeschoss ist in drei Bereiche unterteilt. Der vordere Bereich umfasst das Großraumbü... weniger anzeigen