Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1957 vereint großzügige Flächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 224,46 m² Wohnfläche, 111m² Gewerbefläche und einer Grundstücksgröße von ca. 166 m². Das Objekt befindet sich in einem attraktiven urbanen Umfeld, wie die repräsentative... mehr anzeigenStraßenansicht mit angrenzenden Geschäften und straßenseitigem Eingang zeigt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Erreichbarkeit.Die Immobilie stellt sich als klassisches Zinshaus dar und ist als renditeorientiertes Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, wobei die fortlaufende Instandhaltung stets im Fokus stand. Darüber hinaus wurde im Jahr 2001 eine Modernisierung der Heizungsanlage vorg... weniger anzeigen