Deichstraße 11, 41541 Dormagen • Haus kaufen

Haus - Wohn- und Geschäftshaus als Lukrative Rendite Chance oder zur Eigennutzung

möbliert
Balkon
Garten
günstig

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt oder ein Grundstück zur Neuausrichtung ihrer Existenzgründung. Zu dem Objekt gehören zwei große Wohneinheiten und ein Ladenlokal, welche derzeit vermietet sind. Mit einem Faktor 16 bietet sich Ihnen hier eine mehr anzeigenstabile Mieterstruktur, welche noch nicht vollständig ausgeschöpft ist und potenzial nach oben aufweist. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden, welche zu unterschiedlichen Zeiten erbaut wurden. Beide befinden sich in einem altersbedingten guten Zustand und wurden immer wieder instand gesetzt und modernisiert. Auch hier ist noch Potenzial nach oben. Mit gezielten Maßnahmen können Sie hier sowohl die Rentabilität als auch die langfristige Wertigkeit der Immobilie noch steigern. Das ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 570.000,-

€ 2.150,- / m²

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Wohnfläche: 265 m²

Zimmer: 9

auf wohnglück.de vor 17 Tagen

vergeben

Gesehen

41541 Dormagen • Haus kaufen

Haus - Wohn- und Geschäftshaus als Lukrative Rendite Chance oder zur Eigennutzung

Balkon
Garten
günstig

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt oder ein Grundstück zur Neuausrichtung ihrer Existenzgründung. Zu dem Objekt gehören zwei große Wohneinheiten und ein Ladenlokal, welche derzeit vermietet sind. Mit einem Faktor 16 bietet sich Ihnen hier eine mehr anzeigenstabile Mieterstruktur, welche noch nicht vollständig ausgeschöpft ist und potenzial nach oben aufweist. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden, welche zu unterschiedlichen Zeiten erbaut wurden. Beide befinden sich in einem altersbedingten guten Zustand und wurden immer wieder instand gesetzt und modernisiert. Auch hier ist noch Potenzial nach oben. Mit gezielten Maßnahmen können Sie hier sowohl die Rentabilität als auch die langfristige Wertigkeit der Immobilie noch steigern. Das ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 570.000,-

€ 2.150,- / m²

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Wohnfläche: 265 m²

Zimmer: 9

vergeben

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41541 Dormagen • Haus kaufen

Haus - Wohn- und Geschäftshaus als Lukrative Rendite Chance oder zur Eigennutzung

Balkon
Garten
günstig

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt oder ein Grundstück zur Neuausrichtung ihrer Existenzgründung. Zu dem Objekt gehören zwei große Wohneinheiten und ein Ladenlokal, welche derzeit vermietet sind. Mit einem Faktor 16 bietet sich Ihnen hier eine mehr anzeigenstabile Mieterstruktur, welche noch nicht vollständig ausgeschöpft ist und potenzial nach oben aufweist. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden, welche zu unterschiedlichen Zeiten erbaut wurden. Beide befinden sich in einem altersbedingten guten Zustand und wurden immer wieder instand gesetzt und modernisiert. Auch hier ist noch Potenzial nach oben. Mit gezielten Maßnahmen können Sie hier sowohl die Rentabilität als auch die langfristige Wertigkeit der Immobilie noch steigern. Das ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 570.000,-

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Wohnfläche: 265 m²

Zimmer: 9

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41542 Dormagen • Einfamilienhaus kaufen

komplett saniertes zweifamilienhaus / mehrgenerationenhaus in dormagen gohr mit traumgarten

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

**objektbeschreibung:** das ca. 1969 freistehend erbaute haus liegt in einer ruhigen seitenstraße in dormagen-gohr. die immobilie wurde vom eigentümer über die letzten jahre komplett saniert, aufwendig renoviert und in teilen umgebaut. durch die zug-um-zug-sanierung wurde das haus nahezu in einen neuwertigen zustand mehr anzeigenversetzt. für die moderne innenausstattung wurden ausschließlich hochwertige materialien verwendet und geschmackvoll kombiniert. das erdgeschoss und das dachgeschoss mitsamt dem ausgebauten spitzboden bilden zwei abgeschlossene wohneinheiten mit insgesamt rund 247 quadratmetern wohnfläche. die beiden wohneinheiten sind jeweils durch separate eingänge im treppenhaus zu erreichen. somit lässt sich das haus nicht nur als einfamilienhaus für größere familien, sondern vor allem auch... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 835.000,-

€ 3.380,- / m²

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Wohnfläche: 247 m²

Zimmer: 7

vergeben

Gesehen

41540 Dormagen • Doppelhaushälfte kaufen

naturnahes investment in delhoven

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

in ruhiger lage im beliebten dormagener stadtteil delhoven bietet dieses wohnhaus eine immer gut vermietbare kapitalanlage mit marktgängigen wohnungsgrößen. alle drei einheiten sind aktuell zu durchschnittlich 9 € (kalt) pro quadratmeter und die beiden garagen direkt neben dem haus zu jeweils 46 € pro monat vermietet. mehr anzeigenzum teil wurde das weiß verputzte haus von baujahr 1965 bereits modernisiert. die fassade wurde auf der straßen- und giebelseite im jahr 2014 gedämmt und neu verputzt, das dach wurde inklusive dämmung 2012 erneuert und im jahr 1991 wurden die fenster ausgetauscht. auch der innenbereich, wie bäder und innentüren, wurde teilweise bereits modernisiert. ein paar möglichkeiten für modernisierungen gibt es noch, um das objekt weiter zu optimieren. # ausstattung doppelhaushälfte, ma... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 469.000,-

€ 2.859,- / m²

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Wohnfläche: 164 m²

Zimmer: 10

1 Häuser mit Balkon zu kaufen in der Gemeinde Dormagen

Haus - Wohn- und Geschäftshaus als Lukrative Rendite Chance oder zur Eigennutzung

Haus - Wohn- und Geschäftshaus als Lukrative Rendite Chance oder zur Eigennutzung

Haus - Wohn- und Geschäftshaus als Lukrative Rendite Chance oder zur Eigennutzung

komplett saniertes zweifamilienhaus / mehrgenerationenhaus in dormagen gohr mit traumgarten

naturnahes investment in delhoven