Diese grundsanierte Wohn- und Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 804 m² in ruhiger Lage von Velbert Birth.Die Immobilie umfasst zwei Etagen, wobei der Komplex aktuell über zwei eigenständige Wohnungen und eine, auf beiden mehr anzeigenEbenen gelegene Gewerbefläche, momentan als Gastronomie genutzt, verfügt. Der Gastronomiebereich kann auch separat gemietet werden.Die Gesamtwohnfläche beträgt 186 m², aufgeteilt auf die im Erdgeschoß und Untergeschoß gelegene größere Wohnung mit ca. 118 m² und die im Untergeschoß liegende Souterrainwohnung mit ca. 68 m². Beide Wohnungen verfügen über eigene Zugänge.Die obere Wohneinheit umfasst 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer zum Wohnraum hin offenen Küche und ei... weniger anzeigen